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アルファステイツ神戸祇園の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市兵庫区下祇園町24番4号)

更新日:2024/10/02

アルファステイツ神戸祇園

大倉山駅ランキング

25

(50物件中)

神戸市兵庫区ランキング

106

(310物件中)

兵庫県ランキング

2624

(9227物件中)

売買価格相場

4,088万円

賃料相場

17万1,519円

アルファステイツ神戸祇園の物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    神戸市営地下鉄山手線「大倉山駅」より徒歩で14分

    神戸高速東西線「西元町駅」より徒歩で21分

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「神戸駅」より徒歩で22分

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「神戸駅」よりバスで9分

  • 利用可能路線

    「大倉山駅」神戸市営地下鉄山手線

    「西元町駅」神戸高速東西線

    「神戸駅」JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線

    「神戸駅」JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区下祇園町24番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    72戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    神戸市立湊翔楠中学校

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区下祇園町24番4号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルファステイツ神戸祇園の物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年3月

5階

2LDK

60.25

11.43

3,480万

191万

2022年10月

5階

1LDK

60.25

11.43

2,980万

164万

平均

5階

60.25㎡

11.43㎡

3,230万

177万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルファステイツ神戸祇園の物件賃料は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約2.8%下降しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約15.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年6月

6階

2LDK

60.45

150,000

2024年2月

6階

2LDK

60.45

165,000

平均

6階

60.45㎡

157,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

アルファステイツ神戸祇園を売却する方法

アルファステイツ神戸祇園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アルファステイツ神戸祇園の相場を調べる
  • 不動産会社にアルファステイツ神戸祇園の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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