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エスリード難波セントラルの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市浪速区幸町3丁目6番11号)

更新日:2024/11/02

エスリード難波セントラル

桜川駅ランキング

29

(90物件中)

大阪市浪速区ランキング

55

(150物件中)

大阪府ランキング

2345

(11918物件中)

売買価格相場

5,870万円

賃料相場

18万5,577円

エスリード難波セントラルの物件価格は、直近1年間で約12.8%上昇、直近3年間で約26.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約4.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ千日前線「桜川駅」より徒歩で5分

    南海汐見橋線「汐見橋駅」より徒歩で6分

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「桜川駅」南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線

    「汐見橋駅」南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線

    「大正駅」JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区幸町3丁目6番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    76戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    大阪市立日吉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

周辺地図

大阪府大阪市浪速区幸町3丁目6番11号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード難波セントラルの物件価格は、直近1年間で約12.8%上昇、直近3年間で約26.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約4.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

7階

1K

南東

20.86

-

1,700万

269万

2024年8月

7階

1K

-

20.88

-

1,800万

285万

2024年8月

8階

1K

21.23

2

1,620万

252万

2024年8月

8階

1K

21.23

1.5

1,670万

260万

2024年3月

5階

1K

21.23

3.99

1,590万

248万

平均

7階

21.09㎡

2.5㎡

1,676万

263万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード難波セントラルの物件賃料は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約0.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約10.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

8階

1K

22.05

60,200

2024年10月

3階

1K

22.05

59,700

2024年10月

10階

1K

22.05

60,900

2024年8月

4階

1K

21.23

60,000

2024年8月

5階

1K

21.23

58,800

平均

6階

21.72㎡

59,920円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

エスリード難波セントラルを売却する方法

エスリード難波セントラルを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エスリード難波セントラルの相場を調べる
  • 不動産会社にエスリード難波セントラルの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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