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レガリス高円寺2の売却査定・購入・相場情報(東京都中野区野方1丁目40番6号)

更新日:2024/03/02

レガリス高円寺2

高円寺駅ランキング

74

(221物件中)

中野区ランキング

464

(1062物件中)

東京都ランキング

18669

(39916物件中)

売買価格相場

8,598万円

賃料相場

24万4,546円

レガリス高円寺2の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR中央本線(東京~塩尻)「高円寺駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「高円寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都中野区野方1丁目40番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    中野区立啓明小学校

  • 中学校区域

    中野区立明和中学校

周辺地図

東京都中野区野方1丁目40番6号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レガリス高円寺2の物件価格は、直近1年間で約2.4%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年7月

5階

1K

26.4

3

3,180万

398万

2023年1月

5階

1K

26.4

3

3,180万

398万

2022年9月

4階

1K

25.68

2.95

3,450万

444万

2022年9月

7階

1LDK

37.5

8.45

4,390万

387万

2022年7月

4階

1K

25.68

2.95

3,380万

435万

平均

5階

28.33㎡

4.07㎡

3,516万

413万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レガリス高円寺2の物件賃料は、直近1年間で約3.0%下降、直近3年間で約1.0%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約9.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年11月

3階

1K

28.32

102,000

2024年10月

6階

2DK

45.95

168,000

2024年1月

4階

1K

27.66

101,000

2023年12月

5階

1K

26.4

98,000

2023年12月

4階

1K

26.4

98,000

平均

4階

30.95㎡

113,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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レガリス高円寺2を売却する方法

レガリス高円寺2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • レガリス高円寺2の相場を調べる
  • 不動産会社にレガリス高円寺2の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告