【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
広尾ガーデンヒルズの売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区広尾4丁目1番)
広尾ガーデンヒルズ
4.1
売買価格相場:2億3,049万円
賃料相場:44万4,987円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都渋谷区広尾4丁目1番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
広尾ガーデンヒルズの物件価格は、直近1年間で約26.3%上昇、直近3年間で約75.0%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約48.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
155.88㎡ |
20㎡ |
8億3,800万円 |
1,777万円 |
2024年5月 |
3階 |
3LDK |
南 |
99.66㎡ |
6.81㎡ |
3億6,800万円 |
1,221万円 |
2024年4月 |
2階 |
2LDK |
南 |
80.5㎡ |
6.73㎡ |
2億6,000万円 |
1,068万円 |
2024年4月 |
7階 |
2LDK |
東 |
88.98㎡ |
5.15㎡ |
3億1,980万円 |
1,188万円 |
2024年4月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
110.41㎡ |
9.13㎡ |
3億9,800万円 |
1,192万円 |
平均 |
5階 |
107.09㎡ |
9.56㎡ |
4億3,676万円 |
-円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
広尾ガーデンヒルズの物件賃料は、直近1年間で約9.5%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
10階 |
3LDK |
112.96㎡ |
630,000円 |
2024年5月 |
7階 |
3LDK |
94.33㎡ |
590,000円 |
2024年5月 |
2階 |
2LDK |
85.14㎡ |
650,000円 |
2024年5月 |
1階 |
3LDK |
92.78㎡ |
650,000円 |
2024年5月 |
7階 |
2LDK |
80.5㎡ |
500,000円 |
平均 |
5階 |
93.14㎡ |
604,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
広尾ガーデンヒルズを売却する方法
広尾ガーデンヒルズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
広尾ガーデンヒルズの相場を調べる
-
不動産会社に広尾ガーデンヒルズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
17位
(441物件中)
ランキング
87位
(1588物件中)
ランキング
1968位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年7月
ショコラさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
治安がいい。色々なお店がある。日比谷線で隣は恵比寿。
周辺環境
5
都心なのに緑がいっぱい。朝は鳥の声で目覚める。
外観・その他共用部
5
リゾート気分で散歩できる。ペットも飼育できるし、ペットの散歩にも最高。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
しっかりした作り。ドア、窓、排水など、全体的な大規模修繕もあった。
買い物・食事
5
ナショナル・スーパー、明治屋、生協、八百屋、ケーキ屋さんはルコントやジュボーなどなど充実。
暮らし・子育て
5
隣は日赤で安心。治安がいい。近所に有栖川公園があって、散歩すると最高の気分。ペットの会はあるが、子供会があるかどうかは不明。
[ データ出典元について ]
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