【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ベルグレードKS TREの売却査定・購入・相場情報(東京都江東区千石2丁目6番6号)
ベルグレードKS TRE
売買価格相場:7,626万円
賃料相場:24万9,928円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「住吉駅」東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
「東陽町駅」東京メトロ東西線
-
所在地
東京都江東区千石2丁目6番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2018年6月
-
総戸数
33戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
江東区立川南小学校
-
中学校区域
江東区立深川第四中学校
周辺地図
東京都江東区千石2丁目6番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベルグレードKS TREの物件価格は、直近1年間で約6.6%下降、直近3年間で約7.8%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約26.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 |
8階 |
1LDK |
北 |
42.4㎡ |
11.14㎡ |
4,480万円 |
349万円 |
2023年3月 |
8階 |
1LDK |
北 |
42.4㎡ |
11.14㎡ |
4,580万円 |
357万円 |
2022年2月 |
7階 |
1K |
南 |
25.81㎡ |
2.53㎡ |
2,890万円 |
370万円 |
2022年1月 |
7階 |
1K |
南 |
25.81㎡ |
2.53㎡ |
2,980万円 |
382万円 |
2021年7月 |
7階 |
1K |
南 |
25.81㎡ |
-㎡ |
2,980万円 |
382万円 |
平均 |
7階 |
32.45㎡ |
6.84㎡ |
3,582万円 |
368万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ベルグレードKS TREの物件賃料は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約14.2%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約2.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
5階 |
1K |
25.81㎡ |
95,000円 |
2024年7月 |
2階 |
1K |
25.81㎡ |
93,000円 |
2024年6月 |
5階 |
1K |
25.81㎡ |
94,000円 |
2024年6月 |
5階 |
1K |
25.81㎡ |
94,500円 |
2024年6月 |
2階 |
1K |
25.81㎡ |
89,000円 |
平均 |
4階 |
25.81㎡ |
93,100円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ベルグレードKS TREを売却する方法
ベルグレードKS TREを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ベルグレードKS TREの相場を調べる
-
不動産会社にベルグレードKS TREの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
東陽町駅の周辺には、江東区役所や江東運転免許試験場などがあります。 大きな商業施設はないがスーパーが多く、買い物には困らない。 東陽町駅からは東西線が走っているので、大手町や大手町から乗り換えで池袋に30分ほどで行ける。 住吉駅も近いので新宿までは20分程と便利。 大通りに面しているので道は明るい。
周辺環境
3
大通りが近いが騒音がきになることは無い。 大横川が流れており周辺は緑も多く気持ちがいい。 日中も夜も静かである。 近くにライフがあり建物内で食品、日用品、本屋、衣料品、雑貨等が揃う、隣には、ホームセンターもあるので何でも揃う。
外観・その他共用部
5
外観は寒色系を基調としている為、モダンで落ち着いた印象に見える。エントランスには、宅配BOXがあり郵便物の受け取りもできる。 清掃も行き届いていて気持ちがいい。 エントランスは、モニター付オートロック、エレベーターには監視カメラとセキュリティーはしっかりしている。 ゴミ捨て場もしっかりと分別されているし、清掃されていて匂いも少ない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
白を基調にした部屋でフローリングも白の為、清潔感がある。 インターネット使用料が無料。トイレには、ウォシュレット完備。浴室エアコンも備え付けなので洗濯の乾燥や暖房などが使える。
買い物・食事
5
スーパーは、とにかく多い。業務用スーパーやOKマートなど、格安での買い物ができる。 東陽町駅の周辺には、飲食店が多く充実している。
暮らし・子育て
4
子供達の通学の時間帯は、人通りもあるので安全。 病院も多く清潔で良い。 公園は、木場公園が近くにあるので子供を遊ばせたりペットの散歩には打って付け。 治安は、良い。
[ データ出典元について ]
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