【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パルティール赤坂の売却査定・購入・相場情報(東京都港区赤坂8丁目6番9号)
パルティール赤坂
3.1
売買価格相場:1億1,039万円
賃料相場:36万8,557円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「青山一丁目駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
「乃木坂駅」東京メトロ千代田線
「赤坂駅」東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都港区赤坂8丁目6番9号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
94戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
赤坂小学校
-
中学校区域
赤坂中学校
周辺地図
東京都港区赤坂8丁目6番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パルティール赤坂の物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約25.4%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約6.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
2階 |
1LDK |
南 |
67.17㎡ |
9.27㎡ |
1億円 |
492万円 |
2023年7月 |
4階 |
3LDK |
南 |
76.2㎡ |
9.59㎡ |
1億2,990万円 |
564万円 |
2023年3月 |
2階 |
1LDK |
南 |
67.17㎡ |
9.27㎡ |
9,480万円 |
467万円 |
2022年11月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
75.62㎡ |
9.52㎡ |
1億2,389万円 |
542万円 |
2022年9月 |
6階 |
2SLDK |
南東 |
75.62㎡ |
9.52㎡ |
1億2,900万円 |
564万円 |
平均 |
4階 |
72.36㎡ |
9.43㎡ |
1億1,552万円 |
526万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パルティール赤坂の物件賃料は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約5.0%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約7.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年3月 |
6階 |
3LDK |
75.62㎡ |
380,000円 |
2022年1月 |
2階 |
1LDK |
67.17㎡ |
338,000円 |
2021年10月 |
3階 |
3LDK |
75.06㎡ |
380,000円 |
2021年9月 |
3階 |
3LDK |
75.06㎡ |
390,000円 |
2021年8月 |
3階 |
3LDK |
75.06㎡ |
400,000円 |
平均 |
3階 |
73.59㎡ |
377,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パルティール赤坂を売却する方法
パルティール赤坂を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パルティール赤坂の相場を調べる
-
不動産会社にパルティール赤坂の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
60位
(98物件中)
ランキング
995位
(1730物件中)
ランキング
18699位
(39623物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年6月
Artherさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
南側斜面の土地に立地し、カンボジア大使館敷地内に建築された稀有な環境の物件。そのため、南側が開けて日当たり抜群、カンボジア大使館より上の3階以上の物件ではミッドタウンや六本木ヒルズの夜景が一望できます。中庭には木々が生い茂り、空気もよく、都心では得難い環境です。低層階のマンションを好む方には最高の環境。
周辺環境
5
カンボジア大使館敷地内に建築され、セキュリティ、静けさの素晴らしさはもちろん、目の前に変な物件が今後も長らく存在しないという条件が素晴らしい。南面が下り斜面のため、3階以上は六本木方面の夜景が一望できます。中庭には日本庭園があり、木々により静かで清涼な空気が流れます。この物件の区画は、都会の中で別世界です。
外観・その他共用部
5
築年数はたっていますが、高級物件仕様ですので、建材やエントランス、セキュリティなど一通りきちんと揃っています。この築年数の物件としてはとてもよい状態です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
この年代の建築としては、構造、設備がしっかりしており、全く問題ありません。がっちりとした梁構造に支えられた建物は安心感があります。
買い物・食事
5
ミッドタウンのプレッセ、赤坂のマルエツ、吉池、ハナマサ、青山一丁目のマイバスケットまで徒歩5-10分ほどでアクセスでき、また、赤坂小学校前の通りには繁盛している八百屋もあり、買い物には困らない場所です。食事は、赤坂、六本木周辺で選択肢は極めて豊富です。
暮らし・子育て
5
周辺には保育園、幼稚園、赤坂小学校などもあり、教育機関は充実しています。マンション内には私立の学校に通う方の割合が多く、青山一丁目、乃木坂、などの駅を、小学生以上の方は一人で利用して通学しています。都内の私立学校の多くにアクセスしやすい立地のため、電車通学されているご家族が増えてきていると思います。 病院は周囲に多々ありますので困ることは全くありません。
[ データ出典元について ]
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