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プレシス町田ヴィアラの売却査定・購入・相場情報(東京都町田市原町田3丁目8番11号)

更新日:2023/12/18

プレシス町田ヴィアラ

町田駅ランキング

38

(359物件中)

町田市ランキング

61

(439物件中)

東京都ランキング

5702

(39864物件中)

売買価格相場

6,845万円

賃料相場

22万2,642円

プレシス町田ヴィアラの物件価格は、直近1年間で約1.0%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR横浜線「町田駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「町田駅」JR横浜線 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都町田市原町田3丁目8番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    町田市立町田第二小学校

  • 中学校区域

    町田市立町田第二中学校

周辺地図

東京都町田市原町田3丁目8番11号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレシス町田ヴィアラの物件価格は、直近1年間で約1.0%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

4階

1LDK

南西

36.54

5.85

3,280万

297万

2023年12月

4階

1LDK

南西

36.54

5.85

3,480万

315万

2023年10月

9階

1LDK

南西

36.54

5.85

3,400万

308万

2023年9月

9階

1LDK

南西

36.54

5.85

3,580万

324万

2023年7月

9階

1LDK

南西

36.54

5.85

3,780万

342万

平均

7階

36.54㎡

5.85㎡

3,504万

317万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレシス町田ヴィアラの物件賃料は、直近1年間で約5.0%下降、直近3年間で約3.6%下降しています。
これは直近3年間の町田市の価格推移と比べて、約9.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

2階

1LDK

36.54

118,000

2023年11月

9階

1LDK

36.88

125,000

2023年11月

9階

1LDK

36.54

125,000

2023年9月

5階

1LDK

36.56

128,000

2023年4月

9階

1LDK

36.88

125,000

平均

7階

36.68㎡

124,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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プレシス町田ヴィアラを売却する方法

プレシス町田ヴィアラを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレシス町田ヴィアラの相場を調べる
  • 不動産会社にプレシス町田ヴィアラの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
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  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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