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アドバンス大阪ルーチェの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市西区川口4丁目8番17号)

更新日:2024/10/02

アドバンス大阪ルーチェ

西九条駅ランキング

25

(54物件中)

大阪市西区ランキング

174

(451物件中)

大阪府ランキング

3398

(11918物件中)

売買価格相場

5,210万円

賃料相場

16万9,740円

アドバンス大阪ルーチェの物件価格は、直近1年間で約1.3%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR大阪環状線「西九条駅」より徒歩で9分

    阪神なんば線「九条駅」より徒歩で11分

    JR大阪環状線「野田駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「西九条駅」JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線

    「九条駅」阪神なんば線 大阪メトロ中央線

    「野田駅」JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線

  • 所在地

    大阪府大阪市西区川口4丁目8番17号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    大阪市立本田小学校

  • 中学校区域

    大阪市立花乃井中学校

周辺地図

大阪府大阪市西区川口4丁目8番17号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アドバンス大阪ルーチェの物件価格は、直近1年間で約1.3%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

3階

1K

23.2

4.42

1,710万

244万

2024年2月

3階

1K

23.2

4.42

1,710万

244万

2023年10月

5階

1K

南西

23.2

-

1,550万

221万

2023年8月

3階

1K

23.2

4.42

1,710万

244万

2023年5月

5階

1K

23.2

3.82

1,680万

239万

平均

4階

23.2㎡

4.27㎡

1,672万

238万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アドバンス大阪ルーチェの物件賃料は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約6.6%下降しています。
これは直近3年間の大阪市西区の価格推移と比べて、約18.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

8階

1K

23.2

58,000

2024年9月

12階

1K

23.2

62,500

2024年9月

6階

1K

23.2

63,700

2024年9月

12階

1K

23.2

63,700

2024年8月

3階

1K

23.2

61,900

平均

8階

23.2㎡

61,960円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

アドバンス大阪ルーチェを売却する方法

アドバンス大阪ルーチェを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アドバンス大阪ルーチェの相場を調べる
  • 不動産会社にアドバンス大阪ルーチェの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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