[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
今見てる物件の
物件情報・相場情報をみる
売買価格相場
1億369万円
賃料相場
32万768円
ブリリアシティ西早稲田の物件価格は、直近1年間で約9.0%上昇、直近3年間で約17.9%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約26.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(12件)
「ブリリアシティ西早稲田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2026年1月
くまねこさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
都電が目の前にあり、本数もそれなりにあったのはよかった。 高田馬場駅までは距離があるものの坂なしで歩けるのはよかった。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
スーパー、ドラッグストアが近くにあるので、買い物はできる |
|
外観・その他共用部 3 |
共用部にコワーキングがあるので、リモート中心の人にはメリットが高いと思う。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
可もなく不可もなく。意外と部屋ごとに家具の違いはあり、備え付けの家具が好みの物件か見てみるのも良いと思う。 |
|
買い物・食事 3 |
高田馬場まで行けば色々な選択肢がありそう |
|
暮らし・子育て 3 |
わからない 神社が近くにあった 子どもはたくさんいる。建物が新しいので耐震などは問題ないと思われる |
投稿日：2021年9月
LAY51さん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 4 |
定期借地のため山手線内側立地で6千万台。通常50年のところ転借地期間が70年と長いのがメリット。徒歩１分で都電の面影橋駅があり本数も多く結構使えます。雑司ヶ谷（メトロ副都心線）、高田馬場（JR、東西線）、早稲田（東西線）と複数駅利用でき便利です。池袋駅にも徒歩で19分で行ける立地。 大規模マンションであるため、共用設備が充実。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
目の前が神田川があり桜並木が続く。新目白通りに面した南側も川幅の広い神田川を隔てているので、あまり気にならないと思う。それ以外の方角は、閑静で、周辺は神社、お寺、歴史的な庭園が多く都心であるが、緑が多い印象。 |
|
外観・その他共用部 5 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
可もなく不可もなく、通常の仕様。設備のグレードは、一般的。 |
|
買い物・食事 3 |
周辺にスーパーは、何件かあり、近くにマイバスケットあり。 |
|
暮らし・子育て 5 |
文教地区なので、早稲田、日本女子、学習院等の付属校もあり学生の多く、教育施設も充実している。 周辺は緑が多く、住みやすい。 |
投稿日：2020年10月
あやさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 4 |
色々な都電が目の前を走る光景は都心ながらのどかです。また坂上ですが鬼子母神前にはカフェやビストロもちらほらあり、高田馬場駅に出るより穴場な感じです。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 5 |
近所に住んでいますが、オーケーストアも人気がありますが、近くのワイズマートはお野菜や魚が安く、高田馬場駅方面には成城石井もあり使い分けています。すぐ近くにはよしやと言うスーパーがあり、少し前はコストコの商品も扱う日がありました。自転車で池袋にも直ぐなので明治通り経由なら電動でなくても！西武や東武にも行けます。また新宿は伊勢丹や高島屋も15分くらいです。都電使って東池袋4丁目で降りればサンシャインもすぐ。 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
みくさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 5 |
立地が大変良いです。目の前の通りに木が植えてあって癒やされます。マンションが新しく設備が充実しております。生活環境が大変良いです。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年5月
たっきーさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 5 |
近くに住んでました。共働きで中学受験を考えられるなら、塾のアクセスも大事。高田馬場駅まで出ればSAPIX、四谷大塚、日能研とあり、早稲田駅には早稲田アカデミーもあります。早稲田通り沿いの高田馬場二丁目からはバスもあるので行きは一人でも！帰りはバス停まで迎えに行けばいいので楽でした。SAPIXはバス停まで帰りは先生が送ってくれます。四谷大塚は塾の前に自転車も停められます。また、合格後も、御三家には(麻布40分以外は)30分台、豊島岡も都電ですぐ、早稲田中学、学習院、学習院女子は徒歩で通えるので選択肢が多いです。 |
投稿日：2020年9月
あやさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
最寄りは副都心線雑司ヶ谷駅ですが、目の前の都電は東池袋で有楽町線、大塚駅や王子駅でJRに乗り換えられて便利。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年12月
みみまさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 4 |
子育て世帯が多く、交流が活発。挨拶もあり住民同士のマナーも良い。 |
投稿日：2024年5月
ほのさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 4 |
共用スペースが落ち着いた雰囲気で良かった |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年9月
Mさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 4 |
隣にスポーツクラブがあり便利です。川沿いの遊歩道は桜の時期はとても綺麗です。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年8月
やまみさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 4 |
高田馬場駅からは徒歩15分と比較的距離がありますが、マンション目の前に都電荒川線の面影橋駅があり、それが想像以上に便利です。東池袋四丁目駅で有楽町線、大塚駅前駅で山手線に乗り換えられます。 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年6月
MOさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 4 |
複数路線が使えて便利。都電もいいし、バスも結構使える。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス池袋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階 |
電話番号 |
03-5952-6222 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
面影橋駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置する都電荒川線（東京さくらトラム）の駅で、都心にありながらも静かで落ち着いた雰囲気が漂う住宅街に囲まれたエリアです。 近隣には、かつての大名屋敷の庭園跡を整備した「新宿区立甘泉園公園」や、桜や新緑が美しい「神田川」などの自然豊かなスポットが点在し、四季折々の風景を楽しむことができます。 また、「三徳 西早稲田店」や「まいばすけっと 西早稲田駅前店」などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあるほか、ドラッグストアや個人商店、ベーカリー、カフェなども点在し、日常の買い物にも便利です。 交通面では、都電荒川線を利用すれば、早稲田や大塚方面へのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利。 さらに、東京メトロ副都心線の西早稲田駅やJR山手線の高田馬場駅も徒歩圏内にあり、都心への移動がスムーズです。 地域のつながりが大切にされており、治安も比較的安定しています。 都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた、穏やかな生活が送れる地域です。
この街の特徴
-
都電荒川線のほか、東京メトロ副都心線の西早稲田駅や、JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線が乗り入れる高田馬場駅も徒歩圏内です。 通勤・通学や都心へのアクセスが非常にスムーズです。
-
駅周辺には「神田川」や「新宿区立甘泉園公園」などがあり、自然を身近に感じられる環境が整っています。 四季の移ろいを楽しみながら、散歩やリフレッシュができる点は大きな魅力です。
-
駅周辺は高層ビルが少なく、落ち着いた住宅地が広がっています。 騒音や混雑の少ない静かな環境で、穏やかな日常を送りたい方に向いています。
-
「三徳 西早稲田店」や「まいばすけっと 西早稲田駅前店」などのスーパーマーケットが近くにあり、日常の買い物にも困りません。 商店街も点在しており、ローカルな買い物体験も楽しめます。
-
近隣には「早稲田大学」や「学習院女子大学」があり、知的な雰囲気が漂うエリアです。 また、歴史ある建造物や文化施設も多く、地域に深みと落ち着きを与えています。
更新日：（2025年7月2日）
面影橋駅の新着中古マンション
面影橋駅のおすすめ中古マンション
面影橋駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ブリリアシティ西早稲田を購入する方法
ブリリアシティ西早稲田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブリリアシティ西早稲田の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ブリリアシティ西早稲田の相場を調べる
-
不動産会社にブリリアシティ西早稲田の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス池袋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階 |
電話番号 |
03-5952-6222 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2025年12月
ごよしもんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度
3
雑司ヶ谷駅は副都心線で新宿、渋谷、池袋等の主要な駅にアクセスが良い。
周辺環境
3
エリアは閑静なエリアで、春は桜も咲き雰囲気が良い。
外観・その他共用部
5
共用部の充実度合いはこのエリアでは随一。新しいマンションだからか、コワーキングエリアもある。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ブリリアシリーズなだけあって外観、内装共にかなりおしゃれ。隣の部屋から音が聞こえることもない。
買い物・食事
4
徒歩5分くらいのところにまあまあ大きいスーパーがあるので、買い物には困らない。飲食は高田馬場まで出る必要あり。
暮らし・子育て
3
子育て世代が多く居住しており、コミュニティ形成は比較的しやすい方なのではないかとおもいます。