[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1,743万円
賃料相場
7万4,831円
武庫川団地の物件価格は、直近1年間で約4.0%下降、直近3年間で約5.4%上昇しています。
これは直近3年間の西宮市の価格推移と比べて、約17.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(28件)
「武庫川団地」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年3月
Fukuchan1965さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅、バス停とも近くにあり、交通の便がいい。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
公園、緑が多く散歩に適した環境である。海も近く、いつでも釣りに行ける。 |
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外観・その他共用部 3 |
エレベーターの数もそこそこあり不便は感じない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりも良好で申し分ないです。古い団地のわりに内装は綺麗です。 |
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買い物・食事 5 |
すぐ近くにスーパーが何軒もあり大変便利である。 |
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暮らし・子育て 4 |
すぐ近くに病院が何軒もあり大変便利である。 |
投稿日：2023年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
18階建てのマンションで階によって間取りが選べました。公園や小学校も近いのでファミリーも多かったです。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
鳴尾浜臨海公園という大きめの公園が近くにある |
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外観・その他共用部 3 |
オシャレではないですが落ち着いたデザインの外観、収納もあり自分に合った間取りが選べる |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リノベーションされている物件だったので、比較的キレイでした。 |
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買い物・食事 5 |
最低限のスーパーが団地内にあり、さびれてはいるが徒歩圏内にショッピングモールがあった |
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暮らし・子育て 4 |
近くに大きな公園があり、小学校も中学校も近くで便利 |
投稿日：2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅から近く、家族連れも多く学校も近くに揃っており非常に生活しやすい。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
近くにコンビニやスーパーもあり、また小、中学校高校もあり非常に便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
エレベーターがあり、管理もしっかりされているので安心。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
清潔感があり、シンプルで暮らしやすい間取りになっている。 |
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買い物・食事 4 |
近くにローソンやコープなどがあり非常に便利である。 |
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暮らし・子育て 4 |
学校や保育所も近くにあり便利。夏には団地内での夏祭りもあり、非常に楽しく盛り上がる。 |
投稿日：2016年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄駅の武庫川団地前駅まで徒歩10分以内で着きます。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
自治体が活動してくださり、団地内でのお祭りやフリマがあったりします。 |
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外観・その他共用部 3 |
レインボータウンともいわれており、棟によってテーマがあり色が違います。 毎日ゴミ捨て出来るので便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年数は古いですが、部屋によってはリノベーションされていたり、メゾネットのタイプになっている部屋もあります。収納スペースもあり便利です。 |
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買い物・食事 4 |
団地内にco-opやマクドナルド、肉屋、魚屋、八百屋、花屋、文房具屋、ドラッグストア、スポーツジム、100均、飲食店、病院、郵便局などがあり買い物には困りません。 車で5分のところにららぽーともあります。 |
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暮らし・子育て 5 |
団地内に保育所、幼稚園、小、中学校があり、病院、高須分室、児童館もあり安心して子どもを育てられます。 |
投稿日：2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅がかなり近く、団地内にスーパーやマクドナルドもある。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
子育て世帯も多いので、何かしらのイベントをよく開催している。 |
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外観・その他共用部 3 |
見た目は、綺麗に見える。 ポストも合計2つある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リノベーションされているため、非常に綺麗。バス、トイレも別である。 |
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買い物・食事 3 |
団地内にスーパーがある。徒歩5分でもスーパーがある。飲食店もある。 |
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暮らし・子育て 4 |
団地内に保育園、小学校、中学校があり非常に便利。 |
投稿日：2018年8月
まるちゃん59さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
阪神甲子園駅までのバスの便がたいへん多い。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
病院やショップ、マクドナルドなどもあり、買い物も便利 |
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外観・その他共用部 2 |
廊下が広く、エレベーターも大きいため、自転車を載せることができ、廊下に自転車を置いている家庭が多かった。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋は、比較的広く、使いやすかった。また、間取りもいろいろあり、選べるところが良かった。 |
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買い物・食事 4 |
団地の真ん中に、メルカードがあり、コープも入っているので買い物が大変便利であった。 |
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暮らし・子育て 4 |
幼稚園や小学校、中学校も近くにあり、大変便利であった。 |
投稿日：2020年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅の真横にスーパーがあるため、買い物しやすい。 |
|---|---|
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周辺環境 2 |
日中は非常に静かである。また老人の方が多いため、朗らかである。 |
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外観・その他共用部 3 |
毎日清掃もされており、ゴミも綺麗に捨てられている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋は広く、リノベーションされている。部屋も多くある。 |
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買い物・食事 5 |
スーパー、コンビニ、ファミレス、ファストフード店など数多くあるため有難い。 |
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暮らし・子育て 2 |
マンションの敷地内に保育園と幼稚園と小学校があるため便利。 |
投稿日：2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
阪神電車や阪神バスのアクセスが良いところ。 |
|---|---|
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周辺環境 2 |
団地内にスーパーがあるので、買い物に困らない。 |
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外観・その他共用部 1 |
エレベーターが３基あるところ、そしてひとつが大きめなのでベビーカーでも楽々入るところ。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
入居前にクロスの張替えやお風呂の掃除などをしてくれるので、築年数の割にはきれいにしてあるところ。 |
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買い物・食事 5 |
団地内にあるので、何か足りないときにすぐに買いに行ける。 |
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暮らし・子育て 3 |
団地内に幼稚園や小学校、中学校もそろっているので、便利です。 |
投稿日：2015年2月
ぱぱちちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
武庫川団地前駅から号棟によって距離が異なります。私が住んでいたのは4号棟で、駅から徒歩5分でした。駅前はマックスバリューがあります。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
武庫川沿いであり、川沿いには自転車用の道もあり大変良い環境です。 |
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外観・その他共用部 3 |
駐輪場に人感センサーのライトがついており、夜も安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
入居者が入れ替わるとすぐにリフォームされるので、室内はきれいです。 |
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買い物・食事 4 |
近所にスーパーが数箇所あることと、少し行けばららぽーと甲子園があったのがすごく便利です。 |
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暮らし・子育て 2 |
近所に睦幼稚園、保育所も数箇所、小学校〜高校、武庫川女子短大まで揃っているので、教育面に不安はないと思います。 |
投稿日：2020年4月
akaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
バス停近し。駅も遠くないです。うるさい人は少ない。コープ近い。100均もある。マクドナルドもある。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
うるさくない。うるさい人が少ない。年々その傾向が強くなってます。 |
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外観・その他共用部 2 |
安い。最低限の清掃はされてるから臭いとかはあまりない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
そこそこ頑張ってるとおもう。しかし住民の質は高くない。 |
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買い物・食事 2 |
コープ近い。100均もある。マクドナルドもある。弁当屋はない。 |
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暮らし・子育て 3 |
自分としては暮らしやすいとおもう。今どきはヤンキーの子供も少ないし。 |
投稿日：2015年10月
f7MlPQmoznlX4Pqさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
団地前から阪神甲子園行きのバスが頻発に出ています。また徒歩10分ほどで阪神電車の駅があります。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
大型の団地なので、公園や子供が遊ぶところは多いです。 |
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外観・その他共用部 2 |
集会所などは多いです。また団地の中なので車の心配が少ないです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
大きな建物なので、日照はかなり確保できます。 |
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買い物・食事 4 |
団地の中にスーパーや、その他の店も揃っており、便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
団地内に公園がありますし、学校も団地を囲むように隣接しています。 |
投稿日：2022年12月
さかもとさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
駅、コンビニ、スーパー、病院など人が生活していく中で必要な施設が近くに揃いまくってるので、不便なく暮らせます。 |
投稿日：2020年6月
やまさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
保育所が近くにあり大変便利です。買い物もしやすく、児童館、図書館もあり、子育てに不自由はありません。 |
投稿日：2022年7月
ばむさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
|
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
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買い物・食事 4 |
スーパー、コンビニ、薬局、ファストフード、郵便局全てが揃っている。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
takaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
外観はそれなりに古いけれど、リノベーションされており、中は大変綺麗です。11号棟はメゾネットタイプの部屋になるので、家族や友達が遊びに来ると、広さにビックリされます。ドラム式洗濯機の設置の際、壁の穴開けが必要になりましたが、申請書を提出すれば可能になりました。一般の賃貸物件に比べて、融通が効くと思います。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年6月
工藤しんいちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
25階の17階で南西向きなので、海と山が見えて眺望が良いです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年1月
りかさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 4 |
大きな団地なのでスーパーや100円ショップ、肉屋、八百屋が団地内にあり、コンビニ、スーパー銭湯も近くにあります。団地用のバス停や武庫川団地前駅、タクシー乗り場など多いです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年9月
なみへいさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
近くにコープや薬局などがあり、普段の買い物には全く困らない |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年1月
史ちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 4 |
公園が多く遊び場所がたくさんあり、病院も一通り団地内や周辺にあり大変便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年8月
はまのさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
周辺賃貸と比較すると割安で公園も多いので子育て世帯にはおすすめ。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年7月
はまのさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
周辺賃貸と比較すると割安で公園も多いので子育て世帯にはおすすめ。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年4月
Fighterさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
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周辺環境 3 |
団地内に保育園小学校中学校それぞれ2校ずつあり、高校もあります。治安は昔ほど悪くはないですが、マンモス団地で、外国人～輩まで、様々な方がおられます。子どもさんがおられる家庭は、団地が校区なので世間が狭く、家庭事情等丸わかりです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年3月
ヒロさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
駅が近く大阪迄行くのも便利なところが気に入っています。 |
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外観・その他共用部 3 |
|
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年2月
ぽこりさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
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外観・その他共用部 3 |
|
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
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買い物・食事 3 |
|
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暮らし・子育て 3 |
子どもが小さい間は遊ぶところ、スーパーや病院が近くにあって良い。お祭りもリーズナブルな価格で利用しやすい。 |
投稿日：2018年10月
みぃさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
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周辺環境 3 |
|
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外観・その他共用部 3 |
|
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
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買い物・食事 3 |
メルカードという小さなショッピングセンターがあるので、一応の買い物はできる。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2026年5月
ゆうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
平米数が広いのに安い。 リノベーション物件も多く設備も充実している。 |
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投稿日：2019年12月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【甲子園駅に対する口コミ】甲子園駅を降りるとすぐに甲子園球場が見えます。甲子園球場の反対側にはららぽーとがあり多くの人で賑わっています。甲子園駅の場所も大阪と神戸の間にあるので移動も便利です。ららぽーとに行けば一日中時間をつぶすこともできるくらいです。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス塚口店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・木曜日 |
住所 |
兵庫県尼崎市南塚口町１丁目12-8サウサービル１Ｆ |
電話番号 |
06-6427-5022 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
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武庫川団地前駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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武庫川団地を購入する方法
武庫川団地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って武庫川団地の購入を進められます。
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ピタットハウス塚口店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・木曜日 |
住所 |
兵庫県尼崎市南塚口町１丁目12-8サウサービル１Ｆ |
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※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2015年7月
あんなあんなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
電車（阪神武庫川線の武庫川団地前と、阪神バスの武庫川団地バス停が徒歩２分圏内にあり、とても利便性が良い。 バスで阪神甲子園まで１０分分、特急で梅田まで１５分と通勤には大変便利です。
周辺環境
5
高層団地が立ち並び、団地内は非常に街並みが整備されている。治安も大変よい。
外観・その他共用部
4
４つのつくられた町（あおぞらのまち、みどりのまち、樹のまち、はなのまち）に区分されており、自然にあふれた一体感がある。安心の有人管理でもある。
お部屋の内部の仕様・設備
5
公団仕様のため、スラブ厚など非常に厚く、上階、階下、隣家からの騒音は全くない。
買い物・食事
5
団地内にショッピングモールがあるため大変便利である。団地によっては雨にも濡れないですむ。徒歩１～２分にコンビニ（セブイレ、ローソン、１００円ローソン）も３店舗あるので２４時間安心。
暮らし・子育て
5
団地内に保育所、幼稚園、小学校、中学校があり、内科、小児科、眼科、歯科など９つの医療機関がある。また、徒歩１分の所に図書館もあり教員機関、医療機関ともに充実している。