【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ガーラレジデンス葛西の売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区南葛西1丁目13番11号)
ガーラレジデンス葛西
3.3
売買価格相場:6,481万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「葛西駅」東京メトロ東西線
「葛西臨海公園駅」JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地
東京都江戸川区南葛西1丁目13番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2022年3月
-
総戸数
32戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
-
中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
周辺地図
東京都江戸川区南葛西1丁目13番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ガーラレジデンス葛西の物件価格は、直近1年間で約4.6%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
12階 |
3LDK |
東 |
68.06㎡ |
14.09㎡ |
6,500万円 |
316万円 |
2023年6月 |
11階 |
3LDK |
東 |
68.06㎡ |
10.89㎡ |
5,860万円 |
285万円 |
平均 |
12階 |
68.06㎡ |
12.49㎡ |
6,180万円 |
300万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ガーラレジデンス葛西を売却する方法
ガーラレジデンス葛西を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ガーラレジデンス葛西の相場を調べる
-
不動産会社にガーラレジデンス葛西の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
60位
(290物件中)
ランキング
313位
(1067物件中)
ランキング
13357位
(39565物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
maronさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
周辺環境
5
葛西臨海公園の観覧車やディズニーの花火が家から眺められます。(どちらも全体像ではなく一部ですが)また近くの東武ストアの品揃えもとても充実していて2階の100円均一も広く品揃え豊富です。少し歩けば大型商業施設アリオもあり生活する上で不便しません。徒歩圏内に飲食店、ロイヤルホスト、COCO'S、スシロー、バーミヤン等あり、気軽に外食が出来ます。徒歩で行ける場所も多いのですが、家を出て2分ほどのバス停から都バスを使うとほぼ歩かずに商業施設や飲食店、公園にも出向く事が出来ます。 マンション前の歩道も広く、自転車ゾーンと歩行ゾーン等の印があり子連れでも安心して歩行する事が出来ます。 環七沿いのマンションなので住む前は騒音等がとても気にはなっていましたが住んでみて、窓を閉めていれば音は全く気になりません。 むしろ大通り沿いだからこそのバス停やスーパー、飲食店へのアクセスの良さや電線類地中化で電柱も無く、広々と整備された歩道等のメリットを感じ、暮らしやすいなと思っています。
外観・その他共用部
3
お部屋の内部の
仕様・設備
3
買い物・食事
5
暮らし・子育て
5
江戸川区という点だけでも子育てがしやすいなとは感じますが、このマンションからは大きな公園へのアクセスが良いので子供を遊ばせる場所には困りません。 また東京臨海病院も近いので、もしもの時にもあえて遠い病院へ行かずに済みます。 キャップスクリニック西葛西等365日診て頂ける小児科へのアクセスが良いのも安心できます。
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