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モントーレ香椎浜の売却査定・購入・相場情報(福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3番)

更新日:2024/12/25

モントーレ香椎浜

千早駅ランキング

44

(137物件中)

福岡市東区ランキング

201

(616物件中)

福岡県ランキング

1909

(6592物件中)

売買価格相場

3,583万円

賃料相場

14万6,253円

モントーレ香椎浜の物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)「千早駅」より徒歩で22分

    JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)「香椎駅」よりバスで11分

    「西鉄バス「留学生会館前」バス停」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「千早駅」JR鹿児島本線 西鉄貝塚線

    「香椎駅」JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    1255戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    香椎浜小学校

  • 中学校区域

    城香中学校

周辺地図

福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3番

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

モントーレ香椎浜の物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

17階

2LDK

62.15

10.56

3,380万

180万

2024年12月

15階

3LDK

西

78.64

14.4

3,960万

166万

2024年12月

21階

4LDK

西

100.56

21.97

5,390万

177万

2024年12月

17階

2LDK

西

63.68

10.87

3,980万

207万

2024年12月

6階

3LDK

西

78.67

14.4

3,680万

155万

平均

15階

76.74㎡

14.44㎡

4,078万

177万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

モントーレ香椎浜の物件賃料は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約22.0%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市東区の価格推移と比べて、約9.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2025年1月

22階

4LDK

83.46

195,000

2025年1月

22階

4LDK

83.46

190,000

2025年1月

17階

2LDK

63.88

130,000

2024年12月

5階

1LDK

51.3

111,000

2024年12月

5階

1LDK

51.3

110,000

平均

14階

66.68㎡

147,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

モントーレ香椎浜を売却する方法

モントーレ香椎浜を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • モントーレ香椎浜の相場を調べる
  • 不動産会社にモントーレ香椎浜の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告