【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「笹塚駅」京王線
「東北沢駅」小田急小田原線
「下北沢駅」京王井の頭線 小田急小田原線
-
所在地
東京都世田谷区北沢5丁目13番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
24戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
北沢小学校
-
中学校区域
北沢中学校
周辺地図
東京都世田谷区北沢5丁目13番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
フェアロージュ北沢の物件価格は、直近1年間で約6.6%下降、直近3年間で約6.6%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約16.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年3月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
73.29㎡ |
4.44㎡ |
6,780万円 |
306万円 |
2021年1月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
73.29㎡ |
4.44㎡ |
5,180万円 |
234万円 |
2019年7月 |
1階 |
3LDK |
南 |
83.41㎡ |
11.36㎡ |
5,980万円 |
237万円 |
2019年5月 |
1階 |
3LDK |
南 |
83.41㎡ |
11.36㎡ |
6,180万円 |
245万円 |
2019年4月 |
1階 |
3LDK |
南 |
83.41㎡ |
11.36㎡ |
6,480万円 |
257万円 |
平均 |
1階 |
79.36㎡ |
8.59㎡ |
6,120万円 |
256万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フェアロージュ北沢を売却する方法
フェアロージュ北沢を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
フェアロージュ北沢の相場を調べる
-
不動産会社にフェアロージュ北沢の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
78位
(196物件中)
ランキング
987位
(3169物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年2月
15%さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
外装も内装もちゃんと作られていて、築年を感じない。ファミリータイプの部屋も多く、家族の居住者も多いが、あまり隣人の生活音がしない。
周辺環境
3
閑静な住宅街。前面道路は少し広いが、交通量もそんなに多くない。
外観・その他共用部
5
管理はとても行き届いていると思います。共用施設も整ってます。外観のレンガが築年を感じない。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
玄関が広い。扉、サッシなどもしっかりしている。築年を感じない作り。
買い物・食事
5
商店街も活気があり楽しい。近くにはセブンイレブンがあり、買い忘れもすぐに買いに行ける。
暮らし・子育て
4
近所に北沢中学校があり、保育園、幼稚園もあるので、とても便利。
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