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レクセル梅ヶ丘の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区梅丘1丁目20番4号)

更新日:2024/11/02

レクセル梅ヶ丘

梅ヶ丘駅ランキング

29

(83物件中)

世田谷区ランキング

991

(3201物件中)

東京都ランキング

15552

(39883物件中)

売買価格相場

8,505万円

賃料相場

21万3,372円

レクセル梅ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約15.8%上昇、直近3年間で約33.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約19.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    小田急小田原線「梅ヶ丘駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「梅ヶ丘駅」小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区梅丘1丁目20番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    区立山崎小学校

  • 中学校区域

    区立世田谷中学校

周辺地図

東京都世田谷区梅丘1丁目20番4号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レクセル梅ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約15.8%上昇、直近3年間で約33.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約19.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

2階

1LDK

50.08

6.12

5,780万

382万

2024年5月

3階

2LDK

51.01

6.12

5,400万

350万

2024年4月

3階

1LDK

52.75

9.4

6,190万

388万

2024年2月

3階

1LDK

52.75

9.4

6,290万

394万

2024年1月

3階

1LDK

52.75

9.4

6,490万

407万

平均

3階

51.87㎡

8.09㎡

6,030万

384万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レクセル梅ヶ丘の物件賃料は、直近1年間で約3.6%下降、直近3年間で約3.6%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約11.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

6階

2DK

56.75

179,000

2023年12月

5階

3LDK

70.58

230,000

2022年8月

5階

3LDK

70.58

230,000

2021年9月

5階

3LDK

70.58

230,000

2021年3月

5階

3LDK

70.58

230,000

平均

5階

67.81㎡

219,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

レクセル梅ヶ丘を売却する方法

レクセル梅ヶ丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • レクセル梅ヶ丘の相場を調べる
  • 不動産会社にレクセル梅ヶ丘の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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