【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション弦巻グランフォートの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区弦巻3丁目22番21号)
ライオンズマンション弦巻グランフォート
3.4
売買価格相場:7,057万円
賃料相場:21万7,531円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「上町駅」東急世田谷線
「桜新町駅」東急田園都市線
-
所在地
東京都世田谷区弦巻3丁目22番21号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2001年7月
-
総戸数
50戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立松丘小学校
-
中学校区域
区立弦巻中学校
周辺地図
東京都世田谷区弦巻3丁目22番21号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション弦巻グランフォートの物件価格は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約8.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
79.28㎡ |
-㎡ |
8,480万円 |
354万円 |
2021年5月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
155.34㎡ |
10.14㎡ |
1億6,800万円 |
358万円 |
2021年4月 |
2階 |
2SLDK |
南西 |
152.01㎡ |
9.6㎡ |
1億3,800万円 |
300万円 |
2020年9月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
155.34㎡ |
10.14㎡ |
1億3,800万円 |
294万円 |
2019年3月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
152.01㎡ |
-㎡ |
1億3,800万円 |
300万円 |
平均 |
3階 |
138.8㎡ |
9.96㎡ |
1億3,336万円 |
321万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション弦巻グランフォートの物件賃料は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約6.7%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年7月 |
6階 |
3LDK |
152.01㎡ |
460,000円 |
2018年2月 |
6階 |
3LDK |
152.01㎡ |
460,000円 |
2017年1月 |
6階 |
3LDK |
152.01㎡ |
460,000円 |
2015年8月 |
4階 |
3LDK |
83.7㎡ |
250,000円 |
2013年7月 |
6階 |
3LDK |
152.01㎡ |
460,000円 |
平均 |
6階 |
138.35㎡ |
418,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション弦巻グランフォートを売却する方法
ライオンズマンション弦巻グランフォートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション弦巻グランフォートの相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション弦巻グランフォートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
24位
(122物件中)
ランキング
697位
(3169物件中)
ランキング
11314位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年3月
山元学さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
鉄道駅だけでなく、バス停が充実している。とくに最寄りの弦巻営業所は始発停であり、座れる可能性が高い。
周辺環境
5
区立中央図書館がすぐ近くにあり、図書に便利。スポーツ施設もディーパスポーツクラブ、ゴルフ練習場が近くにあること。
外観・その他共用部
4
規模に比してエレベーターの数が多いので、横長の共用廊下がないこと。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
駐車場が地下にあり、居住者世帯全部がスペースを持てること。
買い物・食事
4
買い物は近くにサミット、桜新町駅にピーコック、上町にオオゼキとユニクロがあり、便利。コンビニも近くに2件ある。食事はココス、サイゼリア、ロイヤルホストがあること。
暮らし・子育て
4
区立中央図書館に子供コーナーがあり、子供に読書させることができること。毎年12月、1月に開催されるボロ市までは歩いてすぐ。小学校も、中学校もすぐ近くにあること。
[ データ出典元について ]
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