【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランベスタージュ桜丘の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区桜丘3丁目37番35号)
グランベスタージュ桜丘
3.4
売買価格相場:7,720万円
賃料相場:20万3,450円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区桜丘3丁目37番35号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランベスタージュ桜丘の物件価格は、直近1年間で約33.0%上昇、直近3年間で約38.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約22.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
78.44㎡ |
13.09㎡ |
7,680万円 |
324万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
78.44㎡ |
13.09㎡ |
7,980万円 |
336万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
78.44㎡ |
13.09㎡ |
7,900万円 |
333万円 |
2024年1月 |
5階 |
3LDK |
南 |
71.74㎡ |
12.64㎡ |
8,080万円 |
372万円 |
2023年12月 |
5階 |
3LDK |
南 |
71.74㎡ |
12.64㎡ |
8,480万円 |
391万円 |
平均 |
3階 |
75.76㎡ |
12.91㎡ |
8,024万円 |
351万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランベスタージュ桜丘の物件賃料は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約1.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2015年9月 |
3階 |
2LDK |
76.96㎡ |
200,000円 |
2014年9月 |
2階 |
2LDK |
81.34㎡ |
200,000円 |
2013年12月 |
3階 |
2LDK |
76.96㎡ |
200,000円 |
平均 |
3階 |
78.42㎡ |
200,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランベスタージュ桜丘を売却する方法
グランベスタージュ桜丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランベスタージュ桜丘の相場を調べる
-
不動産会社にグランベスタージュ桜丘の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
41位
(281物件中)
ランキング
700位
(3188物件中)
ランキング
11271位
(39734物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
最新超人さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
千歳船橋駅まで徒歩8分、準急停車駅になったので、大手町など都心への直通準急も停車。また、駅前には多数の飲食・商店があり、スーパーではオオゼキもあり文句なく便利です。
周辺環境
5
千歳通りの並木沿いにある閑静な低層マンション。徒歩3~5分圏に桜丘小学校、桜丘中学校があり、徒歩圏で馬事公苑にも行け、東京農大のキャンパスもあるなど、緑豊かな閑静な文教地区です。治安もいいです。
外観・その他共用部
5
高級感のある落ち着いたエントランスや外観、セキュリティロック、宅配ボックス、居住者用の専用駐車場などの備えも十二分です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
100年対応のコンクリート製躯体で各戸が自由にリフォームできる設計になっています。防音、天井高も高く、ハイサッシュでプライバシーが守られた落ち着いた居住空間です。
買い物・食事
5
30メートル程の近隣にファミリーマートがある他、千歳船橋駅前にはオオゼキ、経堂方面にはライフ、200メートルほどのところには郵便局があるなど、徒歩10分圏であらゆる生活の用が足せます。
暮らし・子育て
5
徒歩3~5分の目と鼻の先に桜丘小学校、桜丘中学校、幼稚園・保育園も多数あり、子育てには最高の立地です。桜丘中学校等のグランウンドが広域避難場所になります。
[ データ出典元について ]
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