【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
有栖川ナショナルコートの売却査定・購入・相場情報(東京都港区元麻布2丁目1番20号)
有栖川ナショナルコート
2.4
売買価格相場:1億59万円
賃料相場:24万7,999円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都港区元麻布2丁目1番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
有栖川ナショナルコートの物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約24.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約6.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
6階 |
1LDK |
東 |
46.06㎡ |
8.06㎡ |
6,580万円 |
472万円 |
2023年10月 |
6階 |
1LDK |
東 |
46.06㎡ |
8.06㎡ |
6,980万円 |
501万円 |
2023年7月 |
6階 |
1LDK |
東 |
46.06㎡ |
8.06㎡ |
7,280万円 |
522万円 |
2023年5月 |
5階 |
2SSLDK |
西 |
120.89㎡ |
50㎡ |
1億4,800万円 |
405万円 |
2023年3月 |
5階 |
2SLDK |
西 |
120.89㎡ |
50㎡ |
1億5,900万円 |
435万円 |
平均 |
6階 |
75.99㎡ |
24.84㎡ |
1億308万円 |
467万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
有栖川ナショナルコートの物件賃料は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約5.3%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約11.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
5階 |
1LDK |
43.2㎡ |
133,000円 |
2023年9月 |
3階 |
ワンルーム |
22.65㎡ |
70,000円 |
2023年3月 |
4階 |
ワンルーム |
21.99㎡ |
88,000円 |
2023年3月 |
4階 |
1DK |
33.25㎡ |
160,000円 |
2023年3月 |
4階 |
1DK |
33.25㎡ |
165,000円 |
平均 |
4階 |
30.87㎡ |
123,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
有栖川ナショナルコートを売却する方法
有栖川ナショナルコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
有栖川ナショナルコートの相場を調べる
-
不動産会社に有栖川ナショナルコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
389位
(441物件中)
ランキング
1573位
(1726物件中)
ランキング
33524位
(39548物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
信一さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
広尾と六本木が最寄です。近くは無いですが、少し歩けばつきますので、繁華性もあってお店も多い便利な駅が最寄というのは大きなメリットかなと思います。
周辺環境
5
立地は間違いなく抜群で、治安も日本屈指ではないでしょうか。大使館が多く立地するので警察官が常に近くにいます。広大な有栖川公園があり、子連れにも良いと思います。 旧耐震ですが、地盤が強いので、これまで地震で不安を感じたことはありません。 東側には高い建物がないので、眺望は抜群です。東京タワーや元麻布ヒルズ、六本木ヒルズなどが本当にきれいに見えます。
外観・その他共用部
4
建物自体は古いため、最低限のサービスです。ただ、管理が行き届いており、上品さは保たれていますので、建物が古いことでの大きなデメリットは無いのではないかなと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日照は問題なく、天井高さも普通です。リノベすれば、快適な生活を営めるのではないかと思います。
買い物・食事
4
広尾、六本木で十分買い物は事足ります。まいばすけっとも複数あります。 隣にお安くて美味しい中華料理屋もあり、向かいにはクチコミの良いお蕎麦屋さんもあり。テレ朝通りを北に向かえば、意外とランチをやっているお店もあります。
暮らし・子育て
5
子育てには有栖川公園もあり、愛育クリニックも近く、抜群ではないかと思います。 土地柄、防災の意識も高いと思いますので、ここは最高の評価をしました。
[ データ出典元について ]
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