【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハウスソラーナの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区野沢1丁目35番)
ハウスソラーナ
3.4
売買価格相場:8,757万円
賃料相場:25万1,576円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区野沢1丁目35番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ハウスソラーナの物件価格は、直近1年間で約19.9%上昇、直近3年間で約33.8%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約23.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南 |
82.17㎡ |
19.7㎡ |
1億2,800万円 |
515万円 |
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
南 |
81.67㎡ |
19.7㎡ |
9,780万円 |
396万円 |
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
南 |
82.17㎡ |
19.7㎡ |
9,780万円 |
393万円 |
2022年9月 |
1階 |
3LDK |
南 |
82.17㎡ |
19.7㎡ |
1億800万円 |
435万円 |
2022年7月 |
2階 |
4LDK |
南 |
91.18㎡ |
21.37㎡ |
9,750万円 |
353万円 |
平均 |
1階 |
83.87㎡ |
20.03㎡ |
1億582万円 |
418万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ハウスソラーナの物件賃料は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約10.1%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約17.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
6階 |
3LDK |
82.17㎡ |
300,000円 |
2020年11月 |
7階 |
2LDK |
101.16㎡ |
430,000円 |
2020年7月 |
6階 |
3LDK |
82.17㎡ |
290,000円 |
2016年4月 |
6階 |
3LDK |
75.22㎡ |
229,000円 |
2015年11月 |
6階 |
3LDK |
75.22㎡ |
249,000円 |
平均 |
6階 |
83.19㎡ |
299,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハウスソラーナを売却する方法
ハウスソラーナを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ハウスソラーナの相場を調べる
-
不動産会社にハウスソラーナの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
80位
(412物件中)
ランキング
697位
(3169物件中)
ランキング
11314位
(39548物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅は三軒茶屋です。田園都市線は急行停車しますので渋谷まで1駅です。世田谷線もあり小田急線、京王線にも接続しています。 駅前にはキャロットタワー他多くの商業施設があります。
周辺環境
5
周辺は閑静な住宅街です。バス通りはすぐですが、騒音は聞こえません。日大三軒茶屋キャンパスが隣接していてきれいです。近所の呑川の桜はきれいです。
外観・その他共用部
5
管理人さんや清掃の方が毎日お掃除をしてくださっていますので、周囲の道路の空き缶や吸い殻も拾っていただけます。ゴミ収集所もきれいに整頓されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
空気博士という全室内空調が標準装備されています。廊下や部屋ごとに温度差が無いのでとても1年中快適に過ごせます。ドアノブや扉、玄関の大理石など備品や装備が高級です。
買い物・食事
5
徒歩圏内に、東急ストア、マルエツ、西友、フーディアム、信濃屋と5軒もスーパーがあり買い物は便利です。車ではオーケーやオオゼキ、サミットでも買い物可能です。 飲食店は多数あります。
暮らし・子育て
5
閑静な住宅街で、居住している方も富裕層が多く気持ちよく暮らせます。また、公立小には中丸小学校が特に進学率も高いので受験には向いています。 駅周辺には予備校も多数あります。
[ データ出典元について ]
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