【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
世田谷ハウスの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区世田谷4丁目4番25号)
世田谷ハウス
2.7
売買価格相場:5,755万円
賃料相場:21万541円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「松陰神社前駅」東急世田谷線
「世田谷駅」東急世田谷線
-
所在地
東京都世田谷区世田谷4丁目4番25号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1980年2月
-
総戸数
25戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
弦巻小学校
-
中学校区域
弦巻中学校
周辺地図
東京都世田谷区世田谷4丁目4番25号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
世田谷ハウスの物件価格は、直近1年間で約16.1%上昇、直近3年間で約22.3%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約5.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
94.29㎡ |
4.35㎡ |
8,480万円 |
297万円 |
2022年11月 |
2階 |
3LDK |
東 |
94.29㎡ |
4.35㎡ |
7,480万円 |
262万円 |
2022年7月 |
2階 |
3LDK |
東 |
94.29㎡ |
4.35㎡ |
7,980万円 |
280万円 |
2021年12月 |
2階 |
3LDK |
東 |
94.29㎡ |
4.35㎡ |
6,570万円 |
230万円 |
2019年7月 |
2階 |
4LDK |
南西 |
115.23㎡ |
15.45㎡ |
7,080万円 |
203万円 |
平均 |
2階 |
98.48㎡ |
6.57㎡ |
7,518万円 |
255万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
世田谷ハウスの物件賃料は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約0.7%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約9.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
1階 |
1K |
22.36㎡ |
65,000円 |
2023年5月 |
2階 |
1K |
25.4㎡ |
73,000円 |
2022年12月 |
1階 |
1K |
21.5㎡ |
65,000円 |
2020年8月 |
1階 |
1K |
22.36㎡ |
70,000円 |
2019年7月 |
1階 |
1K |
21.5㎡ |
65,000円 |
平均 |
1階 |
22.62㎡ |
67,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
世田谷ハウスを売却する方法
世田谷ハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
世田谷ハウスの相場を調べる
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不動産会社に世田谷ハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
45位
(65物件中)
ランキング
1981位
(3188物件中)
ランキング
27637位
(39734物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【松陰神社前駅に対する口コミ】東急世田谷線は田園都市線、小田急線、京王線と接続しており、アクセスが良いです。快速などはありませんが数分に1本程度で運行しております。主要駅以外には改札もなく電車内で事前精算となるため急いでるときもさっと電車にのれます。家賃は治安の良さを考えると高くないと思います。
周辺環境
5
【松陰神社前駅に対する口コミ】駅付近にはカフェやパン屋さん、スーパーや商店街があり生活には困りません。治安は全体的に良いほうかと思います。駅周辺もきれいです。
買い物・食事
5
【松陰神社前駅に対する口コミ】個人経営のおしゃれカフェがたくさんあります。人気のパン屋さんも多いです。
暮らし・子育て
5
【松陰神社前駅に対する口コミ】保育園や公園の数が多く子育てしやすい環境です。
[ データ出典元について ]
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