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エスリード大阪梅田WESTの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目3番10号)

更新日:2024/10/02

エスリード大阪梅田WEST

新福島駅ランキング

68

(187物件中)

大阪市福島区ランキング

81

(215物件中)

大阪府ランキング

2846

(11918物件中)

売買価格相場

6,199万円

賃料相場

21万1,375円

エスリード大阪梅田WESTの物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東西線「新福島駅」より徒歩で7分

    JR大阪環状線「福島駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「新福島駅」JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線

    「福島駅」JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目3番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    -

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    -

周辺地図

大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目3番10号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード大阪梅田WESTの物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

6階

1K

北西

21.94

-

2,000万

301万

2023年12月

11階

1K

北西

21.94

3.99

1,910万

288万

2023年5月

6階

1K

北西

23.1

3.64

1,850万

265万

平均

8階

22.33㎡

3.82㎡

1,920万

285万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード大阪梅田WESTの物件賃料は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約4.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市福島区の価格推移と比べて、約2.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

3階

1K

21.94

68,300

2024年10月

8階

1K

21.94

68,300

2024年9月

2階

1K

21.94

65,300

2024年8月

10階

1K

23.1

68,000

2024年8月

3階

1K

21.94

65,700

平均

5階

22.17㎡

67,120円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

エスリード大阪梅田WESTを売却する方法

エスリード大阪梅田WESTを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エスリード大阪梅田WESTの相場を調べる
  • 不動産会社にエスリード大阪梅田WESTの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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