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プレサンス栄フェルの売却査定・購入・相場情報(愛知県名古屋市中区新栄1丁目3番30号)

更新日:2024/12/25

プレサンス栄フェル

売買価格相場

5,561万円

賃料相場

17万1,955円

プレサンス栄フェルの物件価格は、直近1年間で約0.1%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    名古屋市営地下鉄東山線「新栄町駅」より徒歩で8分

    名古屋市営地下鉄名城線「栄駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「新栄町駅」名古屋市営地下鉄東山線

    「栄駅」名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区新栄1丁目3番30号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    -

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    -

周辺地図

愛知県名古屋市中区新栄1丁目3番30号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス栄フェルの物件価格は、直近1年間で約0.1%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

11階

1K

西

23.94

1

1,800万

249万

2024年4月

11階

1K

23.94

3

1,880万

260万

2023年8月

11階

1K

西

23.94

2

1,890万

261万

2023年2月

11階

1K

西

23.94

1

1,780万

246万

2022年11月

11階

1K

西

23.94

-

1,850万

255万

平均

11階

23.94㎡

1.75㎡

1,840万

254万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス栄フェルの物件賃料は、直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約5.2%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市中区の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年12月

2階

1K

23.94

67,000

2024年12月

9階

1K

28.14

67,600

2024年12月

15階

1K

23.94

63,000

2024年12月

4階

1K

28.14

67,500

2024年12月

4階

1K

28.2

69,300

平均

7階

26.47㎡

66,880円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

プレサンス栄フェルを売却する方法

プレサンス栄フェルを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレサンス栄フェルの相場を調べる
  • 不動産会社にプレサンス栄フェルの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告