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売買価格相場
6,511万円
賃料相場
24万8,495円
プレサンス天満橋ヴェルエラの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「プレサンス天満橋ヴェルエラ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2026年4月
みついさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
|
最寄り駅の充実度 5 |
天満橋駅前になんでもあり、住むのに大変便利。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス南森町店 |
営業時間 |
09:30 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・木曜日 |
住所 |
大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
電話番号 |
06-6311-3731 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
天満橋駅の「住みやすさ」概要
概要
大阪府大阪市中央区に位置する、水辺と緑に恵まれた落ち着いた住環境が魅力のエリアです。京阪本線・中之島線と大阪メトロ谷町線が利用でき、淀屋橋や梅田方面、京都方面へもスムーズにアクセスできる高い交通利便性が魅力です。駅直結の「京阪シティモール」をはじめ、生活施設が充実し、日々の買い物にも困りません。大川沿いの水辺や大阪城公園が身近にあり、都心にいながら自然を感じられる環境も特長の一つです。落ち着いた街並みと安心感のある住環境が整い、都市の利便性と穏やかな暮らしを両立できるエリアとして人気を集めています。
この街の特徴
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京阪本線・京阪中之島線、大阪メトロ谷町線など複数路線が利用でき、淀屋橋・本町・東梅田方面や京都方面への移動もスムーズで、通勤・通学だけでなく、休日の移動にも便利な立地です。
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「京阪シティモール」をはじめ、スーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアが揃い、日常生活に必要な施設が駅周辺に集まっており、買い物の利便性が高いです。
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大川沿いのリバーサイドエリアが広がり、四季折々の景色を楽しめるのが特徴です。散歩やランニングコースとしても人気があり、都心にいながら自然を身近に感じられます。
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徒歩圏内に「大阪城公園」があり、広大な緑地や歴史的景観を日常的に楽しめます。休日のリフレッシュや子育て世帯のレジャーにも最適です。
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オフィス街に近い立地ながら、騒がしすぎず比較的静かで上品な雰囲気が魅力です。人通りや街灯も適度にあり、一人暮らしや共働き世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。
更新日:(2026年5月19日)
天満橋駅のおすすめ中古マンション
天満橋駅の評価が高い中古マンション
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プレサンス天満橋ヴェルエラを購入する方法
プレサンス天満橋ヴェルエラを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス天満橋ヴェルエラの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレサンス天満橋ヴェルエラの相場を調べる
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不動産会社にプレサンス天満橋ヴェルエラの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス南森町店 |
営業時間 |
09:30 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・木曜日 |
住所 |
大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
電話番号 |
06-6311-3731 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2026年4月
みついさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
駅前にニトリやダイソー、ユニクロ等があり買い物に困らない。家具が必要になったときに、タクシーで持って帰っても1000円程度で済む点はとてもよかった。
周辺環境
3
大阪城公園や中の島公園までは徒歩圏内です。
外観・その他共用部
3
宅配ボックスがあり不在時も荷物を受け取れる
お部屋の内部の仕様・設備
3
隣の部屋から、小さい音が聞こえることがある。 騒音は管理会社に言えば張り紙などの対応をしてもらえるようだ。
買い物・食事
3
ライフ天神橋店・フレスト(京阪天満橋駅ビル地下)・ドトール・コメダ
暮らし・子育て
3
病院・クリニックはいっぱいあるので選び放題