【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グレースハイツ船橋の売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市海神町南1丁目1569番1号)
グレースハイツ船橋
2.6
売買価格相場:2,226万円
賃料相場:10万6,205円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「海神駅」京成本線
「西船橋駅」JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
「船橋駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地
千葉県船橋市海神町南1丁目1569番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1980年12月
-
総戸数
143戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
市立南本町小学校
-
中学校区域
市立湊中学校
周辺地図
千葉県船橋市海神町南1丁目1569番1号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グレースハイツ船橋の物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約1.0%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
8階 |
3LDK |
南 |
76.2㎡ |
15.19㎡ |
1,999万円 |
87万円 |
2024年1月 |
8階 |
3LDK |
西 |
76.26㎡ |
15.19㎡ |
1,999万円 |
87万円 |
2024年1月 |
8階 |
3LDK |
南 |
76.2㎡ |
15.19㎡ |
2,088万円 |
91万円 |
2024年1月 |
8階 |
3LDK |
西 |
76.26㎡ |
15.19㎡ |
2,098万円 |
91万円 |
2024年1月 |
8階 |
3LDK |
南 |
76.26㎡ |
15.19㎡ |
2,088万円 |
91万円 |
平均 |
8階 |
76.24㎡ |
15.19㎡ |
2,054万円 |
89万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グレースハイツ船橋の物件賃料は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約2.0%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約6.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年9月 |
6階 |
3LDK |
76.26㎡ |
110,000円 |
2021年10月 |
5階 |
3LDK |
81.02㎡ |
138,000円 |
2021年10月 |
5階 |
3LDK |
81.02㎡ |
130,000円 |
2021年3月 |
6階 |
3LDK |
76.26㎡ |
110,000円 |
2019年1月 |
6階 |
3LDK |
76.26㎡ |
110,000円 |
平均 |
6階 |
78.16㎡ |
119,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グレースハイツ船橋を売却する方法
グレースハイツ船橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グレースハイツ船橋の相場を調べる
-
不動産会社にグレースハイツ船橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
27位
(42物件中)
ランキング
766位
(1141物件中)
ランキング
4773位
(7496物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年5月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅の京成本線海神駅の踏切は絵本「ふみきりくん」のモデルになった踏切として有名で、周辺にはサイゼリヤ船橋海神店やデニーズ船橋海神店などイートインもテイクアウトもできるお店がたくさんあり便利です。
周辺環境
5
マンション付近に海神川緑地や海神南浜公園があり、自然豊かな環境です。
外観・その他共用部
5
駐車場や駐輪場が広く、花壇もきれいに整備されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
バルコニーが広く、浴室には手すりが付いたバリアフリー設計になっています。
買い物・食事
5
東武ストア船橋南本町店やローソン船橋インター店、セブンイレブン船橋南海神1丁目店などがあります。
暮らし・子育て
5
徒歩10分圏内に海神南保育園や、船橋市立千鳥保育園があります。
[ データ出典元について ]
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