【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
目黒コーポビアネーズの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区三田2丁目16番3号)
目黒コーポビアネーズ
2.3
売買価格相場:6,559万円
賃料相場:30万9,937円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地
東京都目黒区三田2丁目16番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1970年11月
-
総戸数
47戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
区立田道小学校
-
中学校区域
区立大鳥中学校
周辺地図
東京都目黒区三田2丁目16番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
目黒コーポビアネーズの物件価格は、直近1年間で約35.8%上昇、直近3年間で約10.5%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約3.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
1LDK |
南東 |
35.28㎡ |
2.14㎡ |
3,280万円 |
307万円 |
2024年3月 |
3階 |
1LDK |
南西 |
35.28㎡ |
2.14㎡ |
3,398万円 |
318万円 |
2024年1月 |
3階 |
1DK |
南東 |
29.35㎡ |
-㎡ |
1,900万円 |
214万円 |
2023年12月 |
3階 |
1DK |
南東 |
35.28㎡ |
2.14㎡ |
3,480万円 |
326万円 |
2023年11月 |
4階 |
1DK |
南西 |
32.1㎡ |
2.46㎡ |
3,280万円 |
338万円 |
平均 |
3階 |
33.46㎡ |
2.22㎡ |
3,068万円 |
301万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
目黒コーポビアネーズの物件賃料は、直近1年間で約20.3%上昇、直近3年間で約50.6%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約39.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
1DK |
32.1㎡ |
140,000円 |
2024年2月 |
4階 |
1DK |
32.1㎡ |
145,000円 |
2023年7月 |
1階 |
ワンルーム |
37.08㎡ |
113,000円 |
2023年7月 |
4階 |
1K |
22.86㎡ |
105,000円 |
2022年11月 |
1階 |
ワンルーム |
21.24㎡ |
77,000円 |
平均 |
3階 |
29.08㎡ |
116,000円 |
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物件をご所有されている方、
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目黒コーポビアネーズを売却する方法
目黒コーポビアネーズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
目黒コーポビアネーズの相場を調べる
-
不動産会社に目黒コーポビアネーズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
387位
(420物件中)
ランキング
1021位
(1166物件中)
ランキング
35521位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
恵比寿ガーデンプレイス、アトレ恵比寿、アトレ目黒などが徒歩圏内。恵比寿駅、目黒駅、中目黒駅、代官山駅まで徒歩で行ける。もしくは、渋谷駅からバスに乗ると、マンションの近くまで行きます。
周辺環境
5
高級住宅地にあるので、閑静な感じである。都会だが静か。近くに、区立田道住区センター三田分室や目黒区エコプラザなどがあり、便利である。区役所も中目黒駅から近い。目黒川が近いので、桜の時期は綺麗。
外観・その他共用部
4
オートロック・監視カメラ・屋上で物干しができる。駐車場・駐輪場あり。エレベーター1基。有人管理。古いが、綺麗に保たれている。外観は、当時にしては最先端のデザイナーズマンション。今となっては、ヴィンテージマンション。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
部屋の向きによって、眺め・日当たりは違ってくる。ただし、坂の中腹にあるため、見通しの良い部屋が多数。室内は個々にリフォームをしている。マンション全体の大規模修繕も行っている。室内の段差は無し。柱・梁、無し。隣の声は聞こえません。天井は、息苦しくない高さである。
買い物・食事
5
恵比寿駅までは徒歩14分。目黒駅まで徒歩10分。また、お店や飲食店があるので大変便利である。物価は店を選べば、それほど高くないと思う。
暮らし・子育て
5
徒歩10分以内に、三田公園、田道広場公園、目黒区民センター公園などがある。公園が豊富。田道小学校、徒歩3分。目黒区立大鳥中学校まで徒歩16分。東京共済病院まで徒歩13分。
[ データ出典元について ]
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