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朝日中目黒マンションの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区目黒2丁目15番12号)

朝日中目黒マンション

2.4

売買価格相場:7,612万円

賃料相場:23万9,196円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.4

マンション評価ランキング

恵比寿駅
ランキング

367

(420物件中)

目黒区
ランキング

943

(1166物件中)

東京都
ランキング

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(39548物件中)

住民評価

3.5

中古マンション相場推移

朝日中目黒マンションの物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約10.9%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約3.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩で12分

    東急東横線「中目黒駅」より徒歩で12分

    JR山手線「目黒駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

    「中目黒駅」東急東横線 東京メトロ日比谷線

    「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都目黒区目黒2丁目15番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    140戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    目黒区立田道小学校

  • 中学校区域

    目黒区立大島中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.4

恵比寿駅
ランキング

367

(420物件中)

目黒区
ランキング

943

(1166物件中)

東京都
ランキング

33524

(39548物件中)

住民評価

3.5

口コミ

投稿日:2014年12月

ららしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

3駅(東急東横中目黒駅、JR恵比寿駅、JR目黒駅)からほぼ等距離に位置しているため、都心や横浜方面など様々なアクセスが可能。距離はそれぞれ徒歩15分程のため、丁度良い運動になる。各駅周辺は飲食店やお洒落な店はもちろん、スーパーなど商業施設も充実しているので買い物にはまったく困らない。また、中目黒と目黒の場合、目黒川を通って行き来することができるので、季節の変化を感じることができて気持ちが良い。

周辺環境

5

物件の裏側を目黒川が流れているので、春は桜、秋は紅葉など季節の変化を感じながら生活できる。目黒川側の部屋であれば騒音は気にならないし、部屋の位置によっては恵比寿ガーデンプレイスや東京タワーを眺めることができる。周辺には東京共済病院があるので体調不良や救急の時にも安心でき、病院敷地内の公園を利用することもできる。道路を挟んで隣に目黒警察署があるので治安面も安心して生活できる。マンションの一階がペットショップになっていて、可愛い動物にいつでも癒してもらえるのも魅力的。スーパーやコンビニ、惣菜屋もあるので食べ物にも困ることはない。

外観・その他共用部

4

築年数は長いが外観は綺麗に保たれている。エントランスは広くないが掃除が行き届いていて清潔感があり、各部屋の郵便ポストがエントランスに設置されている。駐車場と駐輪場は十分なスペースが確保されている。ゴミ出し24時間可能なのもありがたい。定期的に住民が集まって新年会等を行なう温かい雰囲気がある。管理人さんもお人柄の良い方。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

部屋は開放感があり、日差しもよく入ってくるので過ごしやすい。バルコニーも広さに余裕がある。キッチンもサッシが広く確保されているので、料理する方にはありがたいと思う。収納も適度に余裕があるので2人以上で住む場合も問題ない。

買い物・食事

4

マンションを出て右に100mでセブンイレブン、隣にホットモット、左に100mでローソン、500m程でマルエツがある。中目黒駅周辺や目黒駅に向かう権之助坂周辺はラーメン激戦区のため、ラーメン店が乱立している。山手通り沿いにも、物件から300m程の位置に人気ラーメン店のラーメン二郎がある。お奨めは二郎近くの「あいうえお」という塩ラーメン専門店。

暮らし・子育て

4

子育てではマンション近くに田道(でんどう)保育園、目黒保育園、日出幼稚園、田道小学校等があり、また、インターナショナルスクールもいくつかあるようなので、教育面では困らないと思う。病院は大型の東京共済病院を始め、いくつか病院や歯科がある。マンション近くでは村林クリニック(内科)がお勧め。東京共済病院の公園や目黒川沿いなど遊んだり散歩したりする環境もある。また、目黒区民センターが近くにあり、図書館やスポーツ施設を利用することもできる。

周辺地図

東京都目黒区目黒2丁目15番12号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

朝日中目黒マンションの物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約10.9%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約3.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

9階

2LDK

-

57.86

6.48

5,390万

308万

2024年5月

10階

1LDK

南西

39.7

5.83

5,680万

473万

2024年3月

8階

1SSLDK

北東

57.86

5.83

6,990万

399万

2024年2月

3階

1LDK

南西

44.94

6.82

4,798万

353万

2024年2月

9階

2LDK

-

57.86

6.48

5,590万

319万

平均

8階

51.64㎡

6.29㎡

5,690万

371万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

朝日中目黒マンションの物件賃料は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約20.7%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約9.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

12階

1DK

35.99

125,000

2024年3月

4階

1DK

31.97

98,000

2024年3月

4階

1DK

31.96

98,000

2024年2月

3階

1K

32.16

105,000

2024年2月

4階

1DK

31.96

100,000

平均

5階

32.81㎡

105,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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朝日中目黒マンションを売却する方法

朝日中目黒マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 朝日中目黒マンションの相場を調べる
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