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タワーレジデンス四谷の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区荒木町21番1号)

更新日:2024/10/02

タワーレジデンス四谷

曙橋駅ランキング

41

(265物件中)

新宿区ランキング

146

(1904物件中)

東京都ランキング

2699

(39883物件中)

売買価格相場

1億519万円

賃料相場

25万4,943円

タワーレジデンス四谷の物件価格は、直近1年間で約12.2%上昇、直近3年間で約28.5%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約7.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営新宿線「曙橋駅」より徒歩で3分

    東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」より徒歩で7分

    都営大江戸線「牛込柳町駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「曙橋駅」都営新宿線

    「四谷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線

    「牛込柳町駅」都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区荒木町21番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付23階建

  • 築年月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    四谷小学校

  • 中学校区域

    四谷中学校

周辺地図

東京都新宿区荒木町21番1号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

タワーレジデンス四谷の物件価格は、直近1年間で約12.2%上昇、直近3年間で約28.5%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約7.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

3階

3LDK

南東

124.2

6.06

1億9,990万

532万

2023年12月

13階

3LDK

北東

108.31

5.03

1億9,480万

595万

2023年12月

3階

3LDK

南西

124.2

6.06

1億9,990万

532万

2023年6月

13階

2LDK

北東

108.31

-

1億5,200万

464万

2023年5月

3階

1LDK

北東

124.2

6.06

1億3,800万

367万

平均

7階

117.84㎡

5.8㎡

1億7,692万

498万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

タワーレジデンス四谷の物件賃料は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約7.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年5月

8階

2LDK

124.2

450,000

2020年4月

8階

2LDK

124.2

490,000

2019年9月

8階

2LDK

124.2

490,000

2018年5月

8階

2LDK

124.2

490,000

2015年9月

11階

1LDK

130.4

430,000

平均

9階

125.44㎡

470,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

タワーレジデンス四谷を売却する方法

タワーレジデンス四谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • タワーレジデンス四谷の相場を調べる
  • 不動産会社にタワーレジデンス四谷の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告