【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
フリーディオ四谷三丁目の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区荒木町20番4号)
フリーディオ四谷三丁目
3.6
売買価格相場:9,786万円
賃料相場:24万3,543円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「曙橋駅」都営新宿線
「四谷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都新宿区荒木町20番4号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
100戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
四谷小学校
-
中学校区域
四谷中学校
周辺地図
東京都新宿区荒木町20番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フリーディオ四谷三丁目の物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約42.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約22.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
14階 |
1LDK |
南 |
51.11㎡ |
3.25㎡ |
8,190万円 |
530万円 |
2024年5月 |
14階 |
1LDK |
南 |
51.11㎡ |
3.25㎡ |
4,890万円 |
316万円 |
2024年5月 |
14階 |
1LDK |
南 |
51.11㎡ |
3.25㎡ |
7,890万円 |
510万円 |
2024年5月 |
2階 |
2SLDK |
南西 |
59.13㎡ |
4.62㎡ |
7,780万円 |
435万円 |
2024年5月 |
14階 |
1LDK |
南 |
51.11㎡ |
3.25㎡ |
8,290万円 |
536万円 |
平均 |
12階 |
52.71㎡ |
3.52㎡ |
7,408万円 |
466万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2014年2月 |
11階 |
2LDK |
63.27㎡ |
220,000円 |
2013年12月 |
11階 |
2LDK |
63.27㎡ |
230,000円 |
2013年12月 |
3階 |
1R |
34.7㎡ |
110,000円 |
2013年11月 |
8階 |
1R |
34.7㎡ |
105,000円 |
2013年10月 |
1階 |
1K |
33.61㎡ |
116,500円 |
平均 |
7階 |
45.91㎡ |
156,300円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フリーディオ四谷三丁目を売却する方法
フリーディオ四谷三丁目を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
フリーディオ四谷三丁目の相場を調べる
-
不動産会社にフリーディオ四谷三丁目の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
83位
(264物件中)
ランキング
399位
(1900物件中)
ランキング
7048位
(39734物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
地下鉄丸の内線四谷三丁目駅と都営新宿線曙橋駅どちらも利用できて便利です。新宿までのアクセスがとても良く電車も空いています。駅前にはどちらも大型スーパーがあり、最近四谷駅も開発されてたコモレ四谷内にも大型スーパーが入りました。四谷駅も徒歩圏内です。
周辺環境
5
大きな道路に面してはいますが、閑静な住宅街で夜でも静かです。公園もたくさんあり子育てにも向いています。季節ごとのイベントやお祭りもあります。週末は家族で新宿御苑まで歩いて行きピクニックをしています。
外観・その他共用部
4
管理組合がとてもしっかりしていて安心快適です。住民同士も適切な距離感でとても良いです。宅配ボックスがかなりの量あるので便利です。廊下の幅が広いのでベビーカーでもスムーズです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりがとても良く冬でもリビングはあたたかいです。室内に段差はなくフローリングとなっています。
買い物・食事
4
荒木町とその周辺の通りには飲食店がたくさん軒を連ねているので引っ越した当日開拓するのがとても楽しかったです。今ではお気に入りのお店をリピートしながら開拓も少しずつ続けています。 買い物は大型スーパーで何でも揃うので便利です。物価も平均的かと思います。
暮らし・子育て
5
新宿区は待機児童が少ないと聞きます。数もたくさんあり家から近い保育園が多数ありました。 また、東京女子医大も徒歩で通えますし町医者も多くあります。 消防署や防衛省もあるのでなんだか安心です。 四谷保健センターでいろいろな手続きができますし、新宿御苑の手前にある出張所でも手続きできます。 消防博物館は無料ですし、おもちゃ美術館も有料ですが子供が楽しめます。新宿歴史博物館もあります。
[ データ出典元について ]
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