【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「馬込駅」都営浅草線
「西大井駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「大森駅」JR京浜東北線
-
所在地
東京都大田区東馬込2丁目7番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
31戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
馬込小学校
-
中学校区域
馬込東中学校
周辺地図
東京都大田区東馬込2丁目7番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ナイスアーバン馬込の物件価格は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約15.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約9.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
67.43㎡ |
8.87㎡ |
6,180万円 |
303万円 |
2023年11月 |
2階 |
3SLDK |
南西 |
73.26㎡ |
7.45㎡ |
5,690万円 |
257万円 |
2023年7月 |
2階 |
3SLDK |
南西 |
73.26㎡ |
7.45㎡ |
5,880万円 |
265万円 |
2022年11月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
67.43㎡ |
8.87㎡ |
5,280万円 |
259万円 |
2022年9月 |
6階 |
3SLDK |
南西 |
73.26㎡ |
7.45㎡ |
5,990万円 |
270万円 |
平均 |
4階 |
70.93㎡ |
8.02㎡ |
5,804万円 |
271万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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物件をご所有されている方、
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ナイスアーバン馬込を売却する方法
ナイスアーバン馬込を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ナイスアーバン馬込の相場を調べる
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不動産会社にナイスアーバン馬込の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
98位
(202物件中)
ランキング
1229位
(2331物件中)
ランキング
20834位
(39734物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
2011年に1回目の大規模修繕を行った。31戸とコンパクトながら、投資物件として、又貸しの実績は少ない。民泊は禁止。
周辺環境
4
3路線3駅が徒歩圏内にあるので、交通のの便はよい。元商店街のど真ん中にあるのだが、今は商店街としてはほとんどお店もなく、その代わりに住宅エリアに変貌しているため、静かである。最近近くにライフとまいばすけっとができたので、買い物も便利になった。
外観・その他共用部
3
ナイスコニュニティが管理会社。エントランスはシンプル。管理人は週4回、ゴミ集荷に合わせて午前中勤務。廊下の清掃など特別な清掃は月1回。オートロックと、出入り口にモニター設置。エレベータ、駐車場、駐輪場、宅配Boxあり。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりはよい。ベランダが独立しているのでよい。隣との壁の厚さは及第。
買い物・食事
4
最近徒歩5分以内にライフとまいばすけっとができたので、買い物も便利になった。コンビニは同じく徒歩5分以内にファミマ、ローソン、セブンイレブンあり。マツキヨもある。
暮らし・子育て
3
私立の保育園や幼稚園はある。小さい個人経営の診療所があり(歯科、整形外科、小児科)。マンションは小規模のため、面識が全くないという家が少ない。
[ データ出典元について ]
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