【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
仲六郷ダイヤモンドマンションの売却査定・購入・相場情報(東京都大田区仲六郷1丁目51番14号)
仲六郷ダイヤモンドマンション
2.7
売買価格相場:4,513万円
賃料相場:18万720円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「雑色駅」京急本線
「京急蒲田駅」京急本線 京急空港線
「蒲田駅」JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
-
所在地
東京都大田区仲六郷1丁目51番14号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1982年10月
-
総戸数
45戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
仲六郷小学校
-
中学校区域
志茂田中学校
周辺地図
東京都大田区仲六郷1丁目51番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
仲六郷ダイヤモンドマンションの物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約23.5%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約17.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
45㎡ |
5.21㎡ |
3,180万円 |
234万円 |
2023年6月 |
2階 |
1LDK |
南 |
55㎡ |
6.36㎡ |
2,980万円 |
179万円 |
2023年4月 |
2階 |
1LDK |
南 |
55㎡ |
6.36㎡ |
3,280万円 |
197万円 |
2023年3月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
47.92㎡ |
5.6㎡ |
2,880万円 |
199万円 |
2023年2月 |
6階 |
2DK |
北 |
45.26㎡ |
45.26㎡ |
3,080万円 |
225万円 |
平均 |
4階 |
49.64㎡ |
13.76㎡ |
3,080万円 |
207万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
仲六郷ダイヤモンドマンションの物件賃料は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約5.3%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年10月 |
6階 |
2K |
35.54㎡ |
85,000円 |
2019年6月 |
6階 |
2K |
35.54㎡ |
83,000円 |
2019年3月 |
6階 |
2K |
35.54㎡ |
88,000円 |
平均 |
6階 |
35.54㎡ |
85,333円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
仲六郷ダイヤモンドマンションを売却する方法
仲六郷ダイヤモンドマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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不動産会社に仲六郷ダイヤモンドマンションの査定依頼をする
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不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
78位
(119物件中)
ランキング
1674位
(2331物件中)
ランキング
27637位
(39734物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
呼虎さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
地域としては仲六郷になりますがすぐ道路を挟んで町名が蒲田になります。駅としても六郷というよりは京急蒲田駅や雑色駅が近くて便利です。
周辺環境
3
京急線の大型道路に挟まれた地域になります。その先には学校施設などもあり便利です。
外観・その他共用部
4
外観は結構古い感じのデザインですが掃除はちゃんとしているのか綺麗さを感じます。1Fがエントランスと食堂で半分に仕切られています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
建物が出来てから過去に一度リフォームをされたのか全面洋室で綺麗めにできています。使いやすくて便利です。 収納箇所は全てクローゼット式になっているのでそちらも便利です。
買い物・食事
5
大きな街道沿線なので飲食店がとても多く便利です。 コンビニも選ぶくらいあります。 余談ですが、マンションの1Fも古くからやってそうな食堂になっていますが住んでる間に利用した事は無かったです。
暮らし・子育て
4
音の面で少し気になりますが公共施設や病院などがとても整っていて子供の生活環境は良い場所です。音に敏感な小さな子供より中学生前後には良い場所だと思います。
[ データ出典元について ]
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