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トーカンマンション第3万代の売却査定・購入・相場情報(新潟県新潟市中央区弁天3丁目1番15号)

更新日:2024/12/25

トーカンマンション第3万代

新潟駅ランキング

57

(186物件中)

新潟市中央区ランキング

65

(215物件中)

新潟県ランキング

145

(439物件中)

売買価格相場

746万円

賃料相場

9万1,242円

トーカンマンション第3万代の物件価格は、直近1年間で約3.8%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR信越本線(直江津~新潟)「新潟駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「新潟駅」JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線

  • 所在地

    新潟県新潟市中央区弁天3丁目1番15号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    新潟市立南万代小学校

  • 中学校区域

    新潟市立宮浦中学校

周辺地図

新潟県新潟市中央区弁天3丁目1番15号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

トーカンマンション第3万代の物件価格は、直近1年間で約3.8%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

9階

2DK

南東

49.01

6.81

730万

49万

2024年11月

7階

1R

26.28

2

268万

34万

2024年11月

9階

2DK

南東

49.01

6.81

850万

57万

2024年7月

6階

1R

北西

27.6

3.91

240万

29万

2024年5月

2階

1R

北西

26.28

2

168万

21万

平均

7階

35.64㎡

4.31㎡

451万

38万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

トーカンマンション第3万代の物件賃料は、直近1年間で約2.6%下降、直近3年間で約7.7%下降しています。
これは直近3年間の新潟市中央区の価格推移と比べて、約16.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

5階

1K

28.3

35,000

2024年10月

9階

2DK

49.01

65,000

2024年8月

7階

ワンルーム

28.3

50,000

2024年7月

9階

2DK

49.01

70,000

2024年6月

2階

ワンルーム

26

45,000

平均

6階

36.12㎡

53,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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トーカンマンション第3万代を売却する方法

トーカンマンション第3万代を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • トーカンマンション第3万代の相場を調べる
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  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告