【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
朝日クレスパリオ湯島の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区湯島2丁目32番12号)
朝日クレスパリオ湯島
3.5
売買価格相場:6,353万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「湯島駅」東京メトロ千代田線
「上野広小路駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
「御徒町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
「本郷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
-
所在地
東京都文京区湯島2丁目32番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1997年10月
-
総戸数
25戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
湯島小学校
-
中学校区域
本郷台中学校
周辺地図
東京都文京区湯島2丁目32番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
朝日クレスパリオ湯島の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約6.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年3月 |
6階 |
3LDK |
南 |
99.49㎡ |
57.04㎡ |
1億480万円 |
348万円 |
2020年3月 |
1階 |
2LDK |
南 |
77.02㎡ |
8㎡ |
6,480万円 |
278万円 |
2020年1月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
77.02㎡ |
-㎡ |
6,580万円 |
282万円 |
2019年12月 |
1階 |
2LDK |
南西 |
77.02㎡ |
4㎡ |
6,780万円 |
291万円 |
2019年11月 |
2階 |
1K |
南西 |
35.8㎡ |
6.27㎡ |
3,080万円 |
284万円 |
平均 |
2階 |
73.27㎡ |
18.83㎡ |
6,680万円 |
297万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
朝日クレスパリオ湯島を売却する方法
朝日クレスパリオ湯島を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
朝日クレスパリオ湯島の相場を調べる
-
不動産会社に朝日クレスパリオ湯島の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
60位
(128物件中)
ランキング
430位
(1341物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】都市部までのアクセスがよく、途中での路線乗り換えも便利です。また、徒歩圏内にJR御徒町駅・上野駅があるので、どこに行くにも便利です。都バスも通っているので、近場の移動も便利です。もちろん、通勤ラッシュ時は混雑しますが、本数が多いので乗車ができないようなことはありません。人気があるエリアなので、広い部屋や高層のマンションだと家賃が高いです。ただし、探せばワンルームやお得な物件も数多くあります。また、利便性を考えたら安い部類に入ると思います。
周辺環境
5
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】徒歩圏内にアメ横、問屋街があるので生活で困ることはありません。また、ファッション、家電、飲食店が数多くあるので、都市部に行く必要がありません。すべて徒歩圏内で済みます。また、価格競争が激しいエリアなので、かなり安く購入できる点も魅力的です。人通りが多く、警察も多いので治安が安定しています。意外と深夜までオープンしている飲食店が少ないので、夜も静かです。また、パチンコ店が次々に閉鎖しているので、以前よりも治安が良くなったと思います。
買い物・食事
5
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】数えきれないぐらい飲食店があります。しかも、コスパも優秀で隠れた名店も数多くあります。もちろん、フランチャイズ店もあるので、食事で困ることはありません。
暮らし・子育て
4
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】近隣に上野公園、動物園、博物館、区役所があるので、イメージよりも子育て環境が整っています。小規模の病院も数が多いし、電車に乗れば10分程度で大学病院があるので、万が一の時も安心して暮らせます。古い神社やお寺が、文化財が多く残っているので、昔ながらの風情もあります。意外と緑も多く、日陰が多い点も助かります。
[ データ出典元について ]
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