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アドバンス新大阪ラシュレの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市淀川区東三国1丁目2番1号)

更新日:2024/10/02

アドバンス新大阪ラシュレ

売買価格相場

5,759万円

賃料相場

18万4,903円

アドバンス新大阪ラシュレの物件価格は、直近1年間で約0.7%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東海道本線(京都線)(京都~大阪)「東淀川駅」より徒歩で1分

    JRおおさか東線「新大阪駅」より徒歩で9分

    大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「東淀川駅」JR東海道本線

    「新大阪駅」JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線

    「東三国駅」大阪メトロ御堂筋線

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区東三国1丁目2番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    192戸

  • 土地権利

    -

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    -

周辺地図

大阪府大阪市淀川区東三国1丁目2番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アドバンス新大阪ラシュレの物件価格は、直近1年間で約0.7%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年10月

10階

1K

南東

22.98

4.8

1,760万

253万

2023年8月

10階

1K

南東

22.98

4.8

1,880万

270万

2023年8月

13階

1K

南東

22.98

4.8

1,880万

270万

2023年7月

10階

1K

南東

22.98

4.8

1,810万

260万

2023年3月

10階

1K

南東

22.98

4.8

1,860万

268万

平均

11階

22.98㎡

4.8㎡

1,838万

264万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アドバンス新大阪ラシュレの物件賃料は、直近1年間で約2.2%下降、直近3年間で約2.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約10.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

11階

1K

22.98

64,700

2024年10月

13階

1K

22.9

63,100

2024年10月

3階

1K

22.98

61,100

2024年10月

13階

1K

22.98

64,100

2024年10月

6階

1K

22.98

62,700

平均

9階

22.96㎡

63,140円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

アドバンス新大阪ラシュレを売却する方法

アドバンス新大阪ラシュレを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アドバンス新大阪ラシュレの相場を調べる
  • 不動産会社にアドバンス新大阪ラシュレの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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