【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ボヌール千石の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区千石3丁目31番6号)
ボヌール千石
2.6
売買価格相場:8,527万円
賃料相場:22万6,790円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千石駅」都営三田線
「巣鴨駅」JR山手線 都営三田線
「新大塚駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都文京区千石3丁目31番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1999年4月
-
総戸数
68戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
区立林町小学校
-
中学校区域
区立第十中学校
周辺地図
東京都文京区千石3丁目31番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ボヌール千石の物件価格は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約32.6%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約26.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
5階 |
4LDK |
南東 |
103.61㎡ |
22.56㎡ |
1億1,800万円 |
376万円 |
2023年3月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
54.24㎡ |
3.5㎡ |
5,680万円 |
346万円 |
2022年12月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
54.24㎡ |
3.5㎡ |
5,980万円 |
364万円 |
2022年11月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
63.82㎡ |
7.32㎡ |
8,180万円 |
424万円 |
2022年10月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
63.82㎡ |
7.32㎡ |
8,480万円 |
439万円 |
平均 |
3階 |
67.95㎡ |
8.84㎡ |
8,024万円 |
390万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ボヌール千石の物件賃料は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約1.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年4月 |
1階 |
4LDK |
109.82㎡ |
330,000円 |
2018年2月 |
5階 |
2LDK |
67.98㎡ |
200,000円 |
2017年8月 |
4階 |
3LDK |
72.89㎡ |
180,000円 |
2016年5月 |
3階 |
2LDK |
54.24㎡ |
150,000円 |
2016年4月 |
3階 |
2LDK |
54.24㎡ |
155,000円 |
平均 |
3階 |
71.83㎡ |
203,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ボヌール千石を売却する方法
ボヌール千石を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ボヌール千石の相場を調べる
-
不動産会社にボヌール千石の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
178位
(196物件中)
ランキング
1169位
(1341物件中)
ランキング
29745位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年7月
ylinさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
徒歩10分の山手線巣鴨駅にはアトレがあり、駅の周りにスパー、本屋、カフェ、レストランなどが充実しています。一方、徒歩8分の都営三田線千石駅の周りはちょっと寂しい。少し歩いたら、一応マルエツやローソン100はあります。
周辺環境
4
閑静な住宅街で、車通りも少なく、一日中窓を開けて過ごせます。散歩コースは小石川植物園や教育の森公園、六義園などがあります。
外観・その他共用部
4
外観は質素ではありますが、エントランスが広くで、内庭の植栽がきれいにメンテされている。管理がしっかりしています。68戸に対し、エレベーター2台があるので、待つことがありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
敷地にゆとりがあるので、日照状況はいいです。
買い物・食事
4
最寄駅の周辺はほとんどの買い物が揃える。物価も高くなく、生活しやすいです。駅の近くにおいしいケーキ屋さん、うどん屋さん、フレンチやイタリアンもある。
暮らし・子育て
4
徒歩10分以内で認可保育園2園があり、倍率もそれほど悪くないようです。小児科は徒歩7分ほどの千葉医院が評判いいです。一番近い宮下公園にはサッカーや野球の練習場があり、全体的子育て環境が整えている。
[ データ出典元について ]
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