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コスモ文京本駒込の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区本駒込3丁目5番5号)

コスモ文京本駒込

3.9

売買価格相場:8,971万円

賃料相場:20万8,929円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.9

マンション評価ランキング

本駒込駅
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26

(167物件中)

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住民評価

3.3

中古マンション相場推移

コスモ文京本駒込の物件価格は、直近1年間で約33.8%上昇、直近3年間で約42.5%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約36.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ南北線「本駒込駅」より徒歩で1分

    都営三田線「白山駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「本駒込駅」東京メトロ南北線

    「白山駅」都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区本駒込3丁目5番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域,商業地域

  • 小学校区域

    駒本小学校

  • 中学校区域

    文林中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.9

本駒込駅
ランキング

26

(167物件中)

文京区
ランキング

194

(1341物件中)

東京都
ランキング

3421

(39548物件中)

住民評価

3.3

口コミ

投稿日:2022年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【本駒込駅に対する口コミ】普通の駅、という印象。 メリットはあまりない。便利な町ということを考えると妥当だと思う。

周辺環境

3

【本駒込駅に対する口コミ】スーパーなどの基本的なものは揃っている。良いと思う。パチンコ店などもなく、「危ないな」と感じたこともない。

買い物・食事

3

【本駒込駅に対する口コミ】コンビニやファーストフード店は一通り揃っている印象。

暮らし・子育て

4

【本駒込駅に対する口コミ】駅の近くに保育園?があるので南北線を利用する保護者にはよい。

周辺地図

東京都文京区本駒込3丁目5番5号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コスモ文京本駒込の物件価格は、直近1年間で約33.8%上昇、直近3年間で約42.5%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約36.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

11階

3LDK

南東

72.85

8.7

1億180万

462万

2024年1月

4階

1LDK

47.86

6.3

6,080万

420万

2023年7月

5階

3LDK

72.33

24.5

8,480万

388万

2021年3月

2階

2LDK

北東

58.36

15

5,480万

310万

2018年3月

6階

2LDK

58

8.7

4,980万

284万

平均

6階

61.88㎡

12.64㎡

7,040万

373万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コスモ文京本駒込の物件賃料は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約8.9%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2019年1月

10階

2LDK

72.85

198,000

2015年11月

2階

2LDK

58.36

160,000

2015年9月

3階

3LDK

70.56

199,000

平均

5階

67.26㎡

185,667円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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コスモ文京本駒込を売却する方法

コスモ文京本駒込を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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