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プレサンス上町台夕陽丘の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4番26号)

更新日:2024/10/02

プレサンス上町台夕陽丘

大阪市天王寺区ランキング

172

(385物件中)

大阪府ランキング

3398

(11918物件中)

売買価格相場

5,400万円

賃料相場

21万443円

プレサンス上町台夕陽丘の物件価格は、直近1年間で約2.1%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」より徒歩で5分

    大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」より徒歩で7分

    近鉄難波線「近鉄日本橋駅」より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」大阪メトロ谷町線

    「谷町九丁目駅」大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線

    「近鉄日本橋駅」近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4番26号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    -

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4番26号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス上町台夕陽丘の物件価格は、直近1年間で約2.1%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年7月

1階

1K

22.04

3.28

1,560万

234万

2023年10月

4階

1K

21.66

3.56

1,690万

258万

2023年8月

2階

1SLDK

59.67

3.97

4,480万

248万

2023年7月

2階

1SLDK

59.67

3.97

4,580万

254万

2023年7月

1階

1K

21.66

3.56

1,610万

246万

平均

2階

36.94㎡

3.67㎡

2,784万

248万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス上町台夕陽丘の物件賃料は、直近1年間で約14.5%上昇、直近3年間で約25.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約16.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

4階

1K

21.66

68,000

2024年8月

2階

1K

21.66

59,900

2024年8月

2階

1K

21.66

60,000

2024年8月

1階

1K

21.66

60,000

2024年8月

2階

1K

21.66

59,990

平均

2階

21.66㎡

61,578円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

プレサンス上町台夕陽丘を売却する方法

プレサンス上町台夕陽丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレサンス上町台夕陽丘の相場を調べる
  • 不動産会社にプレサンス上町台夕陽丘の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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