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エンクレスト香椎セピア通りの売却査定・購入・相場情報(福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目15番45号)

更新日:2024/12/25

エンクレスト香椎セピア通り

売買価格相場

4,743万円

賃料相場

16万3,822円

エンクレスト香椎セピア通りの物件価格は、直近1年間で約2.8%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」より徒歩で3分

    JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)「香椎駅」より徒歩で8分

    西鉄貝塚線「香椎宮前駅」より徒歩で10分

    西鉄貝塚線「西鉄千早駅」より徒歩で18分

    JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)「千早駅」より徒歩で19分

    西鉄貝塚線「香椎花園前駅」より徒歩で19分

  • 利用可能路線

    「西鉄香椎駅」西鉄貝塚線

    「香椎駅」JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線

    「香椎宮前駅」西鉄貝塚線

    「西鉄千早駅」JR鹿児島本線 西鉄貝塚線

    「千早駅」JR鹿児島本線 西鉄貝塚線

    「香椎花園前駅」西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目15番45号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    -

周辺地図

福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目15番45号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エンクレスト香椎セピア通りの物件価格は、直近1年間で約2.8%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年11月

2階

1LDK

28.04

7.2

1,850万

218万

2024年9月

2階

1LDK

28.04

7.2

1,790万

211万

2024年7月

6階

1LDK

南西

28.04

7.26

1,980万

233万

2024年3月

2階

1LDK

28.04

7.2

1,790万

211万

2023年2月

2階

1LDK

28.04

7.2

1,790万

211万

平均

3階

28.04㎡

7.21㎡

1,840万

217万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エンクレスト香椎セピア通りの物件賃料は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市東区の価格推移と比べて、約0.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年11月

3階

1LDK

28.04

67,000

2024年9月

6階

1LDK

28.04

69,000

2024年8月

7階

1LDK

28.04

71,000

2024年5月

7階

1LDK

28.04

73,000

2024年5月

9階

1LDK

28.04

70,000

平均

6階

28.04㎡

70,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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エンクレスト香椎セピア通りを売却する方法

エンクレスト香椎セピア通りを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エンクレスト香椎セピア通りの相場を調べる
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  • 買主さまと売買契約を締結する
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