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売買価格相場
1億3,291万円
賃料相場
34万1,720円
シティタワー天王寺の物件価格は、直近1年間で約19.9%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(1件)
「シティタワー天王寺」の口コミ・評判・レビュー
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口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス南森町店 |
営業時間 |
09:30 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・木曜日 |
住所 |
大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
電話番号 |
06-6311-3731 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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天王寺駅の「住みやすさ」概要
概要
大阪府大阪市天王寺区に位置する大阪ミナミの玄関口として発展を続ける大型ターミナル駅です。JR大和路線・阪和線・大阪環状線に加え、大阪メトロ御堂筋線・谷町線も利用できる高い交通利便性を誇り、大阪市内はもちろん奈良・和歌山方面への移動もスムーズです。駅周辺には「あべのハルカス」や「天王寺ミオ」などの大型商業施設が集まり、買い物環境も充実しており、多彩な飲食店が揃うグルメの街としても賑わいを見せています。「天王寺公園」や「天王寺動物園」といった自然・レジャースポットも近く、都市の利便性と憩いを両立できる点が魅力です。商業地でありながら、周辺には住宅地も広がり、安心して暮らしやすい環境が整った幅広い世代に支持される住みやすいエリアです。
この街の特徴
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JR大和路線・阪和線・大阪環状線に加え、大阪メトロ御堂筋線・谷町線などの地下鉄も利用可能です。大阪市内はもちろん、奈良や和歌山方面へのアクセスもスムーズで、通勤・通学や休日のお出かけにも便利な立地です。
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「あべのハルカス」「あべのキューズモール」「天王寺ミオ」など、多彩な商業施設が集まる充実の買い物環境です。ファッションから日用品まで幅広く揃い、仕事帰りや休日の買い物も効率よく楽しめます。
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昔ながらの居酒屋から話題のカフェ、高級レストランまで幅広い飲食店が揃うグルメの街でもあり、気軽な外食から特別な日の食事まで、シーンに応じた選択が可能です。
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駅近くには「天王寺公園」や「天王寺動物園」があり、休日のリフレッシュや子育て世帯のお出かけスポットとしても重宝できます。
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商業エリアとして賑わいがありつつ、周辺には住宅地も広がり、生活と仕事のバランスが取りやすい点が特長です。また、人通りや街灯も多く、比較的安心して暮らせる環境が整っています。
更新日:(2026年5月19日)
天王寺駅のおすすめ中古マンション
天王寺駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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シティタワー天王寺を購入する方法
シティタワー天王寺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティタワー天王寺の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス南森町店 |
営業時間 |
09:30 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・木曜日 |
住所 |
大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
電話番号 |
06-6311-3731 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2025年3月
ノーベルさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
JR「天王寺駅」徒歩5分圏内。地下鉄御堂筋線・谷町線・近鉄「あべの橋」含めて、5路線利用可の交通至便。 関空・新大阪・難波へ直通アクセス。通勤・出張・レジャーにおいて大阪有数の利便性。 大阪第三のターミナル駅最寄りということでてんしば、JRミオ、キューズモール、近鉄百貨店、HOOP、あべのandとショッピング、家族連れのアクティビティ施設、すべてがそろっている。 小さな子供がいる家族にフォーカスすれば、梅田なんばよりも天王寺は優っている。
周辺環境
4
天王寺公園・てんしば・慶沢園など、都心でありながら緑地アクセス良好。 阿倍野警察署や市立病院も近く、公的機関の近接性も安心材料。 建物も大通りに面しているため、防犯面での安心感はある。 また、てんしばの開発により、以前の周辺民の属性は良くなっている。
外観・その他共用部
5
住友不動産のシティタワーシリーズらしく、重厚感あるエントランス・高級感ある外観設計。 内廊下+オートロック+24時間有人管理の高水準セキュリティ体制で、タワマンのセキュリティメリットを享受できる。 また、コロナ渦に計画されたタワマンということもあり、小規模にもかかわらず、共用のワークスペースは充実しており、テレワークラウンジとしてコンセント付きはもちろん、web会議用の個室も複数整備されている。 その他、パーティールームあり。
お部屋の内部の仕様・設備
5
スミフ特有の無駄が少ない間取りで、アウトポールにより有効面積も広い。 角部屋はFIX窓によるダイナミックウィンドウで解放感あり。特に高層階は遮る建物なく、通風・眺望に優れる。 天井高も最近のタワマン2500程度が多い中、2600程度と入った瞬間から空間の広さを感じられる。 仕様も床暖房、ディスポーザー、ミストサウナなど、標準設備が充実しており、大理石キッチン天板であったり、ランドリールームの床がタイルであったりと標準でも多少コストがかかっている印象。 二重サッシによる遮音性も高評価で、個人的な感覚になるが、床の防音性は高く感じられ、大通りに面する部屋も車の騒音は聞こえなかった。
買い物・食事
5
あべ地下まで1分もかからずで、チェーン店はなんでも揃っている。 あべのハルカス、近鉄百貨店、キューズモール、あべちか直結。百貨店・ショッピングモール徒歩5分圏内。 ミオ、Hoop、阿倍野筋商店街などで、ファミレスから高級店まで選択肢豊富。 また、家族連れに配慮したお店も多くファミリーも安心して暮らせる。 一般的なレベルの買い物・食事に苦労することはないだろう。
暮らし・子育て
5
みんなご存じ上町台地にある立地ということで、大阪で一番ハザードに強く、免震構造、浸水エリア外、高台立地で、地震・水害リスクが大阪市の中でかなり低い。 子育てとしても文教地区ということで、天王寺駅周辺は、上本町駅に次いで教育機関が集積している。 有名学校も国立から私立まで周辺に集積しており、子供に合うところを探したい親御さんには、多くの選択肢を持つ(家から通えないから無理ということを少なくする)という意味で、天王寺区の中でも天王寺駅周辺は優位 具体的な校区は天王寺小学校・天王寺中学校で、市内でも上位の公立進学実績を持つ安心の学区。 児童館・図書館・市立病院・公園が密集しており、子育て支援環境も良好。