【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ローヤルシティ保木間の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区保木間5丁目37番3号)
ローヤルシティ保木間
2.9
売買価格相場:3,437万円
賃料相場:13万474円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都足立区保木間5丁目37番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ローヤルシティ保木間の物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約44.0%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約30.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
12階 |
4LDK |
南 |
81.44㎡ |
29.42㎡ |
3,190万円 |
129万円 |
2024年6月 |
14階 |
3LDK |
南東 |
72.96㎡ |
12.8㎡ |
3,599万円 |
163万円 |
2024年4月 |
12階 |
4LDK |
南 |
81.44㎡ |
29.42㎡ |
3,390万円 |
138万円 |
2024年4月 |
14階 |
3LDK |
東 |
72.96㎡ |
12.8㎡ |
3,699万円 |
168万円 |
2024年3月 |
14階 |
3LDK |
南東 |
72.96㎡ |
12.8㎡ |
3,899万円 |
177万円 |
平均 |
13階 |
76.35㎡ |
19.45㎡ |
3,555万円 |
155万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ローヤルシティ保木間の物件賃料は、直近1年間で約14.7%上昇、直近3年間で約39.2%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約23.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
74.6㎡ |
125,000円 |
2022年9月 |
2階 |
3LDK |
74.6㎡ |
115,000円 |
2021年4月 |
2階 |
3LDK |
74.6㎡ |
98,000円 |
2017年3月 |
2階 |
3LDK |
74.6㎡ |
125,000円 |
平均 |
2階 |
74.6㎡ |
115,750円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ローヤルシティ保木間を売却する方法
ローヤルシティ保木間を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ローヤルシティ保木間の相場を調べる
-
不動産会社にローヤルシティ保木間の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
39位
(99物件中)
ランキング
588位
(1240物件中)
ランキング
23118位
(39734物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年3月
らーめん大好きーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅までは結構遠く15分くらいかかります。 目の前にバス停もありますが竹ノ塚方面行きな上時間もかかり本数も少ないので実用的ではありません。 谷塚は自転車置き場も多くあるので自転車で谷塚…が無難でしょう。
周辺環境
3
国道から少しそれた立地ですが十分バイパス道路なのでトラックなどが多く振動も感じます。 裏手が大きな駐車場だったのですが今はマンションを立てるのか敷地調査をやっています。一時的ですが音や振動がうるさいです。
外観・その他共用部
4
デザインが良いこととエントランスが大通りではなく入ったところにあるのでその点は良いと思います。 ただ1Fの廊下は幹線道路から丸見えなので防犯面なども気になります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ファミリータイプの広めの間取りです。 収納に関してはちょっと少ないかなと感じます。 設備面では古くは無いのでまだまだそのまま使えるでしょう。
買い物・食事
3
周囲に大きなスーパーがなく谷塚方面か花畑団地方面に出ることになります。道路や川、線路に挟まれた小さなエリアなので買い物に出にくいのも少々残念です。
暮らし・子育て
4
保育園が近くにあります。小中学校は幹線道路の向かい側になります。 公園も多いので子育て面の設備は良いかと思います。 交通量は正直気になりますが…。
[ データ出典元について ]
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