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グレアーブル石神井公園の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区石神井町3丁目30番11号)

更新日:2024/02/02

グレアーブル石神井公園

石神井公園駅ランキング

102

(191物件中)

練馬区ランキング

1088

(1677物件中)

東京都ランキング

27667

(39883物件中)

売買価格相場

5,416万円

賃料相場

13万1,480円

グレアーブル石神井公園の物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約37.2%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約28.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    区立光和小学校

  • 中学校区域

    区立石神井中学校

周辺地図

東京都練馬区石神井町3丁目30番11号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グレアーブル石神井公園の物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約37.2%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約28.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年2月

4階

2DK

50.54

8.95

3,690万

241万

2024年1月

4階

2DK

50.54

8.95

3,790万

248万

2023年12月

4階

2DK

50.54

8.95

3,890万

254万

2023年11月

3階

2DK

50.62

8.1

3,680万

240万

2023年10月

4階

2DK

-

50.54

8.95

3,990万

261万

平均

4階

50.56㎡

8.78㎡

3,808万

249万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グレアーブル石神井公園の物件賃料は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約8.4%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約15.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年11月

4階

3DK

60.69

110,000

2021年3月

4階

1LDK

47.12

109,000

2020年6月

4階

1LDK

47.12

109,000

2018年3月

4階

1LDK

47.12

117,000

2017年9月

4階

1LDK

47.12

117,000

平均

4階

49.83㎡

112,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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グレアーブル石神井公園を売却する方法

グレアーブル石神井公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グレアーブル石神井公園の相場を調べる
  • 不動産会社にグレアーブル石神井公園の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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