【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
メゾンドモンターニュの売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区恵比寿1丁目32番15号)
メゾンドモンターニュ
売買価格相場:7,299万円
賃料相場:29万9,223円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都渋谷区恵比寿1丁目32番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
メゾンドモンターニュの物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約20.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 |
2階 |
1R |
北西 |
12.59㎡ |
-㎡ |
1,630万円 |
428万円 |
2020年12月 |
4階 |
1R |
北東 |
12.32㎡ |
-㎡ |
1,200万円 |
322万円 |
2020年5月 |
4階 |
1R |
北東 |
12.32㎡ |
-㎡ |
1,250万円 |
335万円 |
2020年1月 |
1階 |
1R |
北西 |
12.67㎡ |
-㎡ |
1,300万円 |
339万円 |
2020年1月 |
5階 |
1R |
南西 |
16.17㎡ |
-㎡ |
1,350万円 |
276万円 |
平均 |
3階 |
13.21㎡ |
- |
1,346万円 |
340万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
メゾンドモンターニュの物件賃料は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約4.9%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約17.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
ワンルーム |
14.75㎡ |
65,000円 |
2024年4月 |
3階 |
ワンルーム |
14.37㎡ |
58,000円 |
2024年3月 |
3階 |
ワンルーム |
14.64㎡ |
80,000円 |
2024年2月 |
3階 |
ワンルーム |
14.64㎡ |
85,000円 |
2024年2月 |
4階 |
ワンルーム |
14.75㎡ |
65,000円 |
平均 |
4階 |
14.63㎡ |
70,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メゾンドモンターニュを売却する方法
メゾンドモンターニュを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メゾンドモンターニュの相場を調べる
-
不動産会社にメゾンドモンターニュの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
5.0
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口コミ
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【恵比寿駅に対する口コミ】JR恵比寿駅から、熱海、横浜方面や埼玉方面にもアクセスが良い。JR以外に日比谷線も通っており、中目黒、銀座や六本木、築地方面など多方面へのアクセスが非常に便利な駅である。徒歩圏内に、広尾や代官山も存在し、どこに行くのにも大抵困らない駅である。 JRの改札口は、西口と東口の2箇所しかなく、人と待ち合わせをする際は間違いが起こりにくい。また、駅の周辺は居酒屋やファストフード店、お洒落なレストラン、バー、カフェなどの様々なジャンルの飲食店が充実してることも魅力である。駅の改札から駅のホームまでの距離が近いため、急いでいる朝の通勤時間帯や終電ギリギリまで駅の近くで飲んだ場合においても安心感がある。 JR東口の改札内には、朝早くから営業しているフラッシュジュースのお店もあり、朝のビタミン補給にピッタリである。東口の改札から、恵比寿ガーデンプレイス、ウェスティンホテル東京まで雨に濡れずに移動できる。しかも、動く歩道まであるので利便性が高い。JR西口の改札口前にはパン屋さんがあり、電車に乗る前や帰りがけにサクッと購入できるのも便利である。
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