【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クリオ吉祥寺壱番館の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区立野町7番9号)
クリオ吉祥寺壱番館
2.6
売買価格相場:6,052万円
賃料相場:18万1,526円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「吉祥寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
「西荻窪駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地
東京都練馬区立野町7番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
55戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
区立立野小学校
-
中学校区域
区立石神井西中学校
周辺地図
東京都練馬区立野町7番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クリオ吉祥寺壱番館の物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約35.5%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約26.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 |
2階 |
2LDK |
北西 |
56.25㎡ |
6.45㎡ |
4,880万円 |
287万円 |
2022年6月 |
7階 |
1LDK |
北西 |
50.01㎡ |
9㎡ |
3,998万円 |
264万円 |
2022年5月 |
7階 |
1LDK |
北西 |
50.01㎡ |
9㎡ |
4,180万円 |
276万円 |
2022年3月 |
7階 |
1LDK |
北西 |
50.01㎡ |
9㎡ |
4,298万円 |
284万円 |
2022年1月 |
7階 |
1LDK |
北西 |
50.01㎡ |
9㎡ |
4,480万円 |
296万円 |
平均 |
6階 |
51.26㎡ |
8.49㎡ |
4,367万円 |
282万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クリオ吉祥寺壱番館の物件賃料は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約7.5%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約1.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
7階 |
3LDK |
65.17㎡ |
176,000円 |
2023年3月 |
4階 |
3LDK |
73.65㎡ |
170,000円 |
2023年3月 |
4階 |
3LDK |
58.7㎡ |
170,000円 |
2022年12月 |
9階 |
2LDK |
53.28㎡ |
158,000円 |
2021年9月 |
7階 |
2DK |
50.01㎡ |
125,000円 |
平均 |
6階 |
60.16㎡ |
159,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クリオ吉祥寺壱番館を売却する方法
クリオ吉祥寺壱番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クリオ吉祥寺壱番館の相場を調べる
-
不動産会社にクリオ吉祥寺壱番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
272位
(450物件中)
ランキング
1169位
(1661物件中)
ランキング
29745位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
さのうえさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
吉祥寺駅周辺なら何でも揃う。 マンションには駐車場もありますが、車不要と割り切れる。
周辺環境
5
最寄り駅は吉祥寺駅ですが、立地は練馬区。 それが最大のコスパを生んでいる気がします。 練馬区ゆえに燃えるゴミも無料。武蔵野市は有料。 公園も立野公園・善福寺公園・吉祥寺まで行けば井之頭公園、動物園などがあって 十分すぎる。
外観・その他共用部
4
掃除が行き届いている。 オートロックで管理人は平日日勤。 2022年に大規模修繕を行ったばかり。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
NURO光なども導入可能。先日の大規模修繕で宅配BOXも新設された。
買い物・食事
4
すぐそこの交差点周辺には ・コンビニ ・花屋 ・ケーキ屋 ・和菓子屋 ・クリーニング屋 ・美容院 ・整骨院 ・カレー屋(いったことない) ・小料理屋(いったことない) ・貴金属、ブランド品買取店(いったことない) ・保育所 と割と充実している。 ほかにも交差点逆方面には 郵便局やパン屋もある。
暮らし・子育て
3
前面道路向かいに保育所があるほか カトレア幼稚園(自転車10分程度) 駅方面に徒歩10分 すみれ保育所などがある。 郵便局は徒歩2分くらい。
[ データ出典元について ]
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