【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
吉祥寺北パークホームズの売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区立野町31番1号)
吉祥寺北パークホームズ
2.7
売買価格相場:5,710万円
賃料相場:17万5,612円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵関駅」西武新宿線
「吉祥寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
「吉祥寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地
東京都練馬区立野町31番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
43戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
立野小学校
-
中学校区域
石神井西中学校
周辺地図
東京都練馬区立野町31番1号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
吉祥寺北パークホームズの物件価格は、直近1年間で約36.4%上昇、直近3年間で約43.6%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約34.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
南 |
77.53㎡ |
-㎡ |
7,180万円 |
306万円 |
2024年4月 |
1階 |
4LDK |
南西 |
98.17㎡ |
12.07㎡ |
8,180万円 |
275万円 |
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南 |
78.96㎡ |
14.07㎡ |
6,490万円 |
272万円 |
2024年4月 |
2階 |
3LDK |
南 |
77.53㎡ |
13.41㎡ |
6,498万円 |
277万円 |
2024年3月 |
1階 |
4LDK |
南西 |
98.17㎡ |
12.07㎡ |
8,480万円 |
286万円 |
平均 |
2階 |
86.07㎡ |
12.91㎡ |
7,366万円 |
283万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
吉祥寺北パークホームズの物件賃料は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約4.7%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約1.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年7月 |
1階 |
3SLDK |
78.96㎡ |
190,000円 |
2018年4月 |
1階 |
3SLDK |
73.16㎡ |
190,000円 |
2016年11月 |
1階 |
3LDK |
73.16㎡ |
190,000円 |
2016年5月 |
1階 |
3LDK |
73.16㎡ |
190,000円 |
平均 |
1階 |
74.61㎡ |
190,000円 |
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吉祥寺北パークホームズを売却する方法
吉祥寺北パークホームズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
吉祥寺北パークホームズの相場を調べる
-
不動産会社に吉祥寺北パークホームズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
109位
(175物件中)
ランキング
1082位
(1661物件中)
ランキング
27604位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年10月
TTMMさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は吉祥寺。バスで7分程度。吉祥寺は申し分ない充実度である。
周辺環境
4
立野公園と立野小学校がすぐ近くにあり子育て環境が非常によい。
外観・その他共用部
4
デザインは一見団地のようだがよく見れば三井ブランドが感じられる。シンプルなデザインで好みは分かれる。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
全戸南向きの為日照は非常に良いのではないか。3階なら天気が良ければ富士山が見れる。
買い物・食事
4
バス停近くにコンビニやコープ、ドラッグストアなどがあり、最低限の買い物は済ませられる。
暮らし・子育て
5
立野小学校が目の前にある。中学校も歩いて5分程度と近い。練馬区の行政サービスも中学校まで医療費無料であり悪くないのではないか。
[ データ出典元について ]
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