【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション石神井公園第2の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区高野台1丁目10番12号)
ライオンズマンション石神井公園第2
2.9
売買価格相場:4,473万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「練馬高野台駅」西武池袋線
「石神井公園駅」西武池袋線
-
所在地
東京都練馬区高野台1丁目10番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1982年3月
-
総戸数
27戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
区立富士見台小学校
-
中学校区域
区立石神井東中学校
周辺地図
東京都練馬区高野台1丁目10番12号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション石神井公園第2の物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約20.6%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約9.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
4階 |
2LDK |
東 |
61.28㎡ |
5.28㎡ |
4,499万円 |
243万円 |
2024年1月 |
5階 |
1K |
東 |
32.4㎡ |
2.64㎡ |
1,799万円 |
184万円 |
2024年1月 |
5階 |
1K |
東 |
32.4㎡ |
2.64㎡ |
1,880万円 |
192万円 |
2023年12月 |
5階 |
1K |
東 |
32.4㎡ |
2.64㎡ |
1,930万円 |
197万円 |
2023年12月 |
5階 |
1K |
東 |
32.4㎡ |
4.62㎡ |
2,090万円 |
213万円 |
平均 |
5階 |
38.18㎡ |
3.56㎡ |
2,440万円 |
206万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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1年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション石神井公園第2を売却する方法
ライオンズマンション石神井公園第2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション石神井公園第2の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション石神井公園第2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
41位
(92物件中)
ランキング
879位
(1668物件中)
ランキング
23118位
(39734物件中)
住民評価
2.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【練馬高野台駅に対する口コミ】各駅停車の電車しか来ないが、池袋から20分圏内になる。練馬から準急やその他の快速電車に乗れば都心へのアクセスは勿論のこと、横浜方面まで乗り換えなしで利用できるのは良いと思う。 また、池袋方面を目指す際は石神井公園始発の電車に乗れば、ラッシュ時の時間帯でも車両を選べばすわれる事も。混んでいる印象は無い。両隣の駅と比較すると家賃は若干安いかもしれない。住んでいる場所に楽しみを持たず、寝に帰る場所、家の中で出来る趣味があると割り切るなら車通りの少ない場所をはずせば静かだし良いかも。
周辺環境
2
【練馬高野台駅に対する口コミ】駅ナカにヨークマートやタリーズコーヒー、パン屋やサイゼリヤ、モスバーガー等があるので必要最低限は駅付近でも事足りる。病院や歯医者もある。環七が通っているので車通りは多く、緊急車両も頻繁に通っているので安心間がある。酔っぱらうような場所も大して無いので酔っ払いも少ないのではないか。
買い物・食事
3
【練馬高野台駅に対する口コミ】サイゼリヤとバーミヤンとモスバーガーとマクドナルドがある!コーヒーはタリーズとドトールを選択できる。 駅前に来るエッセンいう移動販売のパン屋がセールの時間帯になると神がかって安く美味しい。 あと駅から15分ほど歩けば東京飯店と桃太郎寿司というランチコスパ最強な美味しいお店がある。 メリットの評価はほぼほぼこのエッセンと東京飯店と桃太郎寿司によって成り立っているといっても過言ではない。
暮らし・子育て
3
【練馬高野台駅に対する口コミ】学校が多い様なきがするし保育園のようなものもいくつか見かける。
[ データ出典元について ]
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