【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
石神井公園ピアレス・ザ・タワーの口コミ・評判(9件)・相場情報
石神井公園ピアレス・ザ・タワー
4.8
売買価格相場:8,022万円
賃料相場:19万5,460円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年1月
ruruさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 開発が進み、さまざまな店ができた。駅も新しくなってきれいになった。 スーパーが多く、おいしいものは近くのクイーンズ伊勢丹で、日用品は安い西友で、といった使い分けもできる。 とにかく駅から近いのはすばらしい。コンビニも銀行も近くにある。 |
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周辺環境 |
3 店が多いのは便利である。 石神井公園にすぐ行けるのも良い。 |
外観・その他共用部 |
4 外観もいいと思う。掃除はいつも行き届いている。宅配ボックスもあり便利である。フロントの管理人さんも親切。ペットも育てられる。 |
お部屋の内部の |
4 隣の音も気にならないし、良いと思う。日当たりも良い。家に入るドアが吹き抜け部分にあり、虫などはそれほど入らない。 |
買い物・食事 |
5 スーパーも多く、商店街も一応ある。飲食店も開発によって増えた。 おいしいものは近くのクイーンズ伊勢丹で、日用品は安い西友で、といった使い分けもできる。 |
暮らし・子育て |
4 小学校が近い。病院も多く、困らない。石神井公園まで近いため、ジョギングや散歩などに行ける。 |
投稿日:2020年3月
dorleac_fさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 急行停車駅なので、日常生活の利便性は高い。 |
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周辺環境 |
4 公園も近く、商店街もそこそこ充実している |
外観・その他共用部 |
4 管理会社の仕事ぶりは丁寧だと思う。後発のマンションが多くなったが、ランドマークとしての知名度は高い。 |
お部屋の内部の |
4 鹿島が威信をかけて建設しただけあって、使用設備はグレードが高い |
買い物・食事 |
4 高級食材スーパーが地下にあり、駅前の商店街も充実している。 |
暮らし・子育て |
4 石神井庁舎まで、徒歩7〜8分、教育・医療施設も至近で便利である。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2015年3月
linlinさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 駅に近くて便利で、同じ建物内にはたくさんのテナント(本屋・雑貨屋・スーパー)などあるので買い物にもかなり便利。 |
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周辺環境 |
5 駅に近いし、駅の反対側には商店街もあり、公園もあり、住む環境としてはかなりいい場所かと思います。 |
外観・その他共用部 |
2 外観・見た目は立派だけど、内装は安い仕上がりで、高級感は全くなし。トイレもウオシュレットでないし、古くて安いものを使用。 |
お部屋の内部の |
1 近隣は高層を立ててはいけない条件なので、半永久的に眺望を維持できるのは、東京でも珍しいことかと思います。 |
買い物・食事 |
4 かなり便利。クイーンズは品揃えが豊富だし、(高めだけど)他にも安いスーパーが周りにあるので、事欠かない。 |
暮らし・子育て |
3 小学校がすぐ近くにあるし、公園もあるし、ペットを飼っている住民が多い。管理会社はスタッフの質が悪いですね。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【石神井公園駅に対する口コミ】東映の撮影所があって、よく近くで撮影しているのもみかけますよ。物価も安いと思うし、駅からはなれれば土地も高くはない。 |
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周辺環境 |
5 【石神井公園駅に対する口コミ】お店が多くて、む買い物には困らないですよ。されほど事件も多くなくて安全な街だと思います。 |
買い物・食事 |
5 【石神井公園駅に対する口コミ】色々な業種のお店がたくさんあるので、困らないと思います。 |
暮らし・子育て |
5 【石神井公園駅に対する口コミ】公園も多くて環境がよいと思います。お勧めです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
すえさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 管理人在中で、ゴミ捨て場も24時間はもちろん、とても清潔に使われてた。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年7月
マリアさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 いつも綺麗にお掃除されていますし、ゴミ置き場も整頓されています。警備の方やフロントの方も感じが良く気持ちが良いです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【石神井公園駅に対する口コミ】改札を出るとすぐにイトーヨーカドーがあり、雨の日でも駅の外に行かずとも買い物ができます。また食料品以外に、JINSや無印良品などのアパレルショップが多数あり、とても便利です。レストランについても和食、洋食、中華全てそろっており、飽きることがありません。 |
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投稿日:2010年2月
とくめいさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
石神井公園ピアレス・ザ・タワーの物件価格は、直近1年間で約4.5%下降、直近3年間で約22.1%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約7.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都練馬区石神井町2丁目14番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
石神井公園ピアレス・ザ・タワーを購入する方法
石神井公園ピアレス・ザ・タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って石神井公園ピアレス・ザ・タワーの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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石神井公園ピアレス・ザ・タワーの相場を調べる
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不動産会社に石神井公園ピアレス・ザ・タワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年6月
ピッピさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
Sトレインをはじめとして快速急行の停車駅であるため、利便性が非常に高い。 横浜方面へもSトレインで乗り換えなく行けるので便利。
周辺環境
5
近くに石神井公園もあり、生活環境としては非常に良いと感じる。
外観・その他共用部
3
1階部分に有名スーパーがあり、生活はしやすいと思う
お部屋の内部の
仕様・設備
3
周囲に高層マンションが無いため非常に見晴らしがよい
買い物・食事
4
各種飲食店が多く、外食には困らないと思う。
暮らし・子育て
5
有名公立小学校もあり、子育てはしやすいと感じている。