【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アルテシモグランデリアの売却査定・購入・相場情報(東京都中野区大和町2丁目2番7号)
アルテシモグランデリア
3.0
売買価格相場:5,736万円
賃料相場:25万1,492円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「野方駅」西武新宿線
「高円寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地
東京都中野区大和町2丁目2番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2011年1月
-
総戸数
27戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
啓明
-
中学校区域
第四
周辺地図
東京都中野区大和町2丁目2番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年9月 |
1階 |
1K |
北 |
22.47㎡ |
2.4㎡ |
1,790万円 |
263万円 |
2018年3月 |
1階 |
1K |
北 |
22.47㎡ |
2.4㎡ |
1,790万円 |
263万円 |
2018年1月 |
4階 |
1DK |
- |
40.82㎡ |
4.62㎡ |
3,650万円 |
296万円 |
2017年11月 |
1階 |
1K |
北 |
22.47㎡ |
2.4㎡ |
1,840万円 |
271万円 |
2017年8月 |
4階 |
1DK |
- |
40.82㎡ |
4.62㎡ |
3,680万円 |
298万円 |
平均 |
2階 |
29.81㎡ |
3.29㎡ |
2,550万円 |
278万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルテシモグランデリアの物件賃料は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約3.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
1K |
20.79㎡ |
74,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1K |
20.98㎡ |
74,000円 |
2024年1月 |
6階 |
1K |
25.06㎡ |
80,000円 |
2024年1月 |
7階 |
1K |
23.24㎡ |
75,000円 |
2023年11月 |
3階 |
1K |
20.98㎡ |
79,000円 |
平均 |
4階 |
22.21㎡ |
76,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アルテシモグランデリアを売却する方法
アルテシモグランデリアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アルテシモグランデリアの相場を調べる
-
不動産会社にアルテシモグランデリアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
43位
(113物件中)
ランキング
532位
(1059物件中)
ランキング
20834位
(39734物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
私鉄西武新宿線、野方、徒歩7分。JR中央・総武線 高円寺、徒歩15分とアクセスがしやすい。野方へは坂道を登り、高円寺へは坂道を下る。飲食店は、野方高円寺どちらも充実しており定食屋が多い。
周辺環境
1
環七通りが近いが、静かな印象。消防署がすぐ隣で治安は良好。妙正寺川、沼栄橋公園が近い。夏は日光の入りがあまりない分、涼しいけれど冬は寒い気がしました。
外観・その他共用部
4
デザイナーズで外観がとてもお洒落でモダンな印象。ペット相談、駐輪場、宅配ボックス、エレベーター、BS、CS、セキュリティーはしっかりしている(ディンプルキー、オートロック、防犯カメラ、CATV、敷地内ゴミ置き場)。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
光ファイバーに対応しており、マンション居住者は面倒な手続きなくインターネットが無料で使える。ガスコンロが二口で、グリルまで付いている。キッチン周りの収納スペースが多い。エアコンが付いている。クローゼットと押入れがある。室内乾燥機が浴室に付いている。トイレもウォシュレットで上部に収納スペースもある。
買い物・食事
5
野方方面に、ファミリーマート・ローソン、野方食堂(おすすめ)、ガスト、マクドナルド、松屋など飲食店充実。スーパーは、マルエツプチ大和町店や丸正食品野方店。高円寺側は、お弁当屋は弁当工房小町というお店がおすすめ(徒歩5分くらい・安くて大盛りでとにかく美味しい)。たくさん飲食店があり、どこも美味しい。肉屋は、ジャンプという高円寺のお店が安くておすすめ。
暮らし・子育て
4
荒牧耳鼻咽喉科や田上歯科医院など専門の病院や歯医者も近くに充実しており、少し離れるが東京警察病院と大きい総合病院もある。近所に公園が多くあります。学校や保育園もそれほど離れていないところにあります。高円寺阿波踊りや高円寺フェスなど、お祭りもあるので活気があり楽しい。野方区役所・郵便局も徒歩3分くらいと便利。
[ データ出典元について ]
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