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コープ野村練馬氷川台の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区氷川台2丁目17番10号)

コープ野村練馬氷川台

3.0

売買価格相場:3,144万円

賃料相場:10万7,337円

※専有面積70m²で算出した参考価格

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ有楽町線「氷川台駅」より徒歩で12分

    東武東上線「上板橋駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「氷川台駅」東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

    「上板橋駅」東武東上線

  • 所在地

    東京都練馬区氷川台2丁目17番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    仲町小学校

  • 中学校区域

    開進第四中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.0

氷川台駅
ランキング

69

(118物件中)

練馬区
ランキング

778

(1661物件中)

東京都
ランキング

20849

(39548物件中)

住民評価

4.4

口コミ

投稿日:2024年3月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【上板橋駅に対する口コミ】準急が止まるようになって、池袋までのアクセスがよくなりました。 各駅停車でも10分ほどで、駅はラッシュ時以外はほぼ空いています。かなりいいと思います。都心へのアクセスもいい割には家賃の相場は安めです。

周辺環境

5

【上板橋駅に対する口コミ】駅には最近銀だこができました。駅ビルはありませんが、改札前にも駅前にもコンビニが何件かありますし、居酒屋やカフェ、ファストフードは充実しています。駅からすぐのところに病院も何件かあります。治安は以前よりもよくなりました。駅前に交番がありますし、定期的におまわりさんがパトロールしているのを見かけます。

買い物・食事

5

【上板橋駅に対する口コミ】大手チェーン店だと、星野珈琲、鳥貴族、日高屋、ドトール、王将、モスバーガー、ケンタッキー、松屋などがあり便利です。ほかにも個人経営の喫茶店、ラーメン屋さん、おにぎり屋さん、居酒屋、インドカレーなどがあります。

暮らし・子育て

5

【上板橋駅に対する口コミ】保育園、幼稚園はいくつか見かけます。駅のそれぞれの出口側に小中高もあります。公園も小さなものから大きなものまであります。

周辺地図

東京都練馬区氷川台2丁目17番10号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

2階

3LDK

94.25

7.74

4,080万

143万

2024年3月

1階

3LDK

86.3

7.8

3,580万

137万

2023年11月

1階

3LDK

86.3

7.8

3,980万

152万

2017年6月

3階

3LDK

96.78

-

3,750万

128万

2016年12月

3階

3LDK

96.78

-

3,750万

128万

平均

2階

92.08㎡

7.78㎡

3,828万

138万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コープ野村練馬氷川台の物件賃料は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約1.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2017年3月

3階

3LDK

96.78

130,000

2016年12月

3階

3LDK

96.78

150,000

2014年9月

2階

2LDK

58.03

110,000

2014年9月

2階

2LDK

58.03

105,000

平均

3階

77.41㎡

123,750円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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コープ野村練馬氷川台を売却する方法

コープ野村練馬氷川台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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