【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リーガルタワー神保町の売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区神田神保町2丁目19番1号)
リーガルタワー神保町
3.7
売買価格相場:9,290万円
賃料相場:27万5,685円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「神保町駅」東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
「御茶ノ水駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都千代田区神田神保町2丁目19番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2005年4月
-
総戸数
72戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
お茶の水小学校
-
中学校区域
選択制
周辺地図
東京都千代田区神田神保町2丁目19番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
リーガルタワー神保町の物件価格は、直近1年間で約3.5%下降、直近3年間で約11.9%下降しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約29.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
3階 |
1K |
北 |
30.31㎡ |
4.3㎡ |
3,790万円 |
413万円 |
2023年8月 |
3階 |
1K |
北 |
30.31㎡ |
4.3㎡ |
3,820万円 |
417万円 |
2023年7月 |
3階 |
1K |
北 |
30.31㎡ |
4.3㎡ |
3,880万円 |
423万円 |
2023年6月 |
3階 |
1K |
北 |
30.31㎡ |
4.3㎡ |
3,980万円 |
434万円 |
2023年5月 |
3階 |
1K |
北 |
30.31㎡ |
4.3㎡ |
4,030万円 |
440万円 |
平均 |
3階 |
30.31㎡ |
4.3㎡ |
3,900万円 |
425万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
リーガルタワー神保町の物件賃料は、直近1年間で約13.8%下降、直近3年間で約4.0%下降しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約16.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
12階 |
2LDK |
53.94㎡ |
219,000円 |
2024年3月 |
10階 |
1LDK |
34.84㎡ |
156,000円 |
2024年2月 |
8階 |
2LDK |
53.94㎡ |
234,400円 |
2023年8月 |
9階 |
2LDK |
53.53㎡ |
268,000円 |
2023年7月 |
4階 |
1K |
27.38㎡ |
116,000円 |
平均 |
9階 |
44.73㎡ |
198,680円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リーガルタワー神保町を売却する方法
リーガルタワー神保町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リーガルタワー神保町の相場を調べる
-
不動産会社にリーガルタワー神保町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
27位
(75物件中)
ランキング
180位
(550物件中)
ランキング
5305位
(39548物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年5月
ひなたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
神保町、九段下、竹橋、水道橋あたりの駅が徒歩圏なのでどこに出るにも便利です
周辺環境
4
すずらん通り側は賑やかですが、さくら通り側はわりと静かです 靖国通りや白山通りから一本内側なので車の音もそんなに気になりません 三崎神社や神田明神のお祭りの際はお囃子が聞こえて町が祭り仕様になります
外観・その他共用部
5
管理人さんがとても細かく丁寧に対応してくださるのでゴミ置場も含め共用部はいつも綺麗です 外壁が暖色のタイルなので温かみがあります オートロックを入ったエレベーターホールは冷暖房完備です
お部屋の内部の
仕様・設備
5
特に問題もなく。 夜間の静かな時間に希に隣の声が聞こえることがあります。 室内の段差は玄関の框の2センチ程度でそれ以外段差はないです。 東側のベランダは午前中はとても日当たりはいいです
買い物・食事
5
カレーの街が堪能できます スーパーはまいばすけっと、マルエツプチ、成城石井、サミットと選べます 隣がコンビニです ドラッグストアもすぐ近くにあります すずらん通りにベーカリーもあります
暮らし・子育て
5
九段下の駅近くに区の救急診療所があるので安心です 災害時は家にいるのがよさそうです 区役所も近いので事前投票もしやすいです
[ データ出典元について ]
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