【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション杉並高円寺の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区高円寺南4丁目13番5号)
ライオンズマンション杉並高円寺
2.9
売買価格相場:5,770万円
賃料相場:25万5,345円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「高円寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
「東高円寺駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都杉並区高円寺南4丁目13番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1991年10月
-
総戸数
39戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
杉並第八小学校
-
中学校区域
高円寺中学校
周辺地図
東京都杉並区高円寺南4丁目13番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション杉並高円寺の物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約21.5%下降しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約29.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
2階 |
1K |
東 |
18.15㎡ |
2.11㎡ |
1,550万円 |
282万円 |
2023年12月 |
2階 |
1K |
東 |
18.15㎡ |
2.11㎡ |
1,490万円 |
271万円 |
2023年6月 |
2階 |
1K |
東 |
18.15㎡ |
3.45㎡ |
1,290万円 |
235万円 |
2023年6月 |
2階 |
1K |
東 |
18.15㎡ |
3.45㎡ |
1,330万円 |
242万円 |
2023年1月 |
2階 |
1K |
東 |
18.15㎡ |
3.45㎡ |
1,370万円 |
250万円 |
平均 |
2階 |
18.15㎡ |
2.91㎡ |
1,406万円 |
256万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション杉並高円寺の物件賃料は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約1.3%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約5.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
1K |
18.15㎡ |
68,000円 |
2024年1月 |
3階 |
1K |
18.15㎡ |
67,000円 |
2023年12月 |
3階 |
1K |
18.73㎡ |
70,000円 |
2023年10月 |
1階 |
1K |
18.15㎡ |
62,000円 |
2023年8月 |
3階 |
1K |
18.15㎡ |
68,000円 |
平均 |
3階 |
18.27㎡ |
67,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション杉並高円寺を売却する方法
ライオンズマンション杉並高円寺を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション杉並高円寺の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション杉並高円寺の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
110位
(221物件中)
ランキング
826位
(1647物件中)
ランキング
23118位
(39734物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
JR中央線「中野」から徒歩18分の便利な場所にあります。
周辺環境
4
夜間帯でも比較的明るく、治安も良いと感じます。
外観・その他共用部
4
しっかりとしたセキュリティー体制が整えられているので安心出来ます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
壁がだいぶ厚いので隣室や上階の音を気にせずに済みます。
買い物・食事
5
近くにスーパー、コンビニ、惣菜店等があるので便利です。
暮らし・子育て
3
夜も診察をしてくれる大型の医療機関が利用しやすいです。
[ データ出典元について ]
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