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ライオンズ東大島リバーフィールドの売却査定・購入・相場情報(東京都江東区東砂3丁目31番5号)

更新日:2024/11/02

ライオンズ東大島リバーフィールド

東大島駅ランキング

42

(168物件中)

江東区ランキング

511

(1570物件中)

東京都ランキング

8684

(39883物件中)

売買価格相場

5,254万円

賃料相場

18万9,551円

ライオンズ東大島リバーフィールドの物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約23.7%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営新宿線「東大島駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「東大島駅」都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区東砂3丁目31番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    81戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    第七砂町小学校

  • 中学校区域

    第二砂町中学校

周辺地図

東京都江東区東砂3丁目31番5号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズ東大島リバーフィールドの物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約23.7%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

8階

3LDK

70

13.03

5,698万

269万

2024年9月

2階

3LDK

70

13.03

4,680万

221万

2024年7月

2階

3LDK

70

13.03

4,880万

230万

2024年6月

2階

3LDK

70

13.03

4,980万

235万

2024年6月

5階

3LDK

72.07

18.99

5,480万

251万

平均

4階

70.41㎡

14.22㎡

5,144万

241万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズ東大島リバーフィールドの物件賃料は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約2.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年3月

4階

2LDK

60.16

140,000

2020年3月

7階

3LDK

66.02

165,000

2019年3月

7階

3LDK

75.58

159,000

2016年12月

3階

3LDK

70

148,000

2016年8月

3階

3LDK

70

161,000

平均

5階

68.35㎡

154,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ライオンズ東大島リバーフィールドを売却する方法

ライオンズ東大島リバーフィールドを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ライオンズ東大島リバーフィールドの相場を調べる
  • 不動産会社にライオンズ東大島リバーフィールドの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告