【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランボア南千住アクアフォートの売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区南千住3丁目34番8号)
グランボア南千住アクアフォート
2.9
売買価格相場:4,601万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都荒川区南千住3丁目34番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランボア南千住アクアフォートの物件価格は、直近1年間で約7.9%下降、直近3年間で約9.6%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約0.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
54.18㎡ |
9.38㎡ |
2,980万円 |
182万円 |
2023年10月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
54.18㎡ |
9.38㎡ |
3,060万円 |
187万円 |
2023年7月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
55.26㎡ |
12.02㎡ |
3,480万円 |
208万円 |
2023年5月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
55.26㎡ |
12.02㎡ |
3,560万円 |
213万円 |
2023年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
65.63㎡ |
11㎡ |
4,748万円 |
239万円 |
平均 |
2階 |
56.9㎡ |
10.76㎡ |
3,566万円 |
206万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランボア南千住アクアフォートを売却する方法
グランボア南千住アクアフォートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランボア南千住アクアフォートの相場を調べる
-
不動産会社にグランボア南千住アクアフォートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
139位
(193物件中)
ランキング
469位
(661物件中)
ランキング
23111位
(39548物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
マンション浪人さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
南千住のマンションがとても多い地域にあります。再開発地域だけあってとても都会のような雰囲気があります。
周辺環境
4
マンションばかりの場所ですが駅前にスーパーなどショッピング施設が多く利便性は高いです。貨物車庫もとても広く駅前まで占有しています。移動範囲は限られますが特に不便さはありません。
外観・その他共用部
4
道路に面している面よりも中の方がとても規模が大きい為、見た目は少し小さく見えます。デザインや造りはしっかりしています。 駐車スペースは全然無いですが、駅に近いのがウリですし(実際は距離がありますが・・・)場所が場所なので特に問題ないでしょう。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
水周りとお部屋が綺麗に分かれているお部屋です。 換気もしっかりしていて機能面がとてもよく出来ています。 お部屋は全体的に外側に面しているので音の面で安心です。
買い物・食事
4
駅まで多少の距離がありますが、駅前のショッピング施設が便利で普段の買い物に最適です。スーパーは勿論、本屋やユザワヤなどがあり色々とそろいます。
暮らし・子育て
4
マンションが密集している地域で人が多いため、学校などもちゃんと整備されています。特に駅前は託児施設もあり便利です。
[ データ出典元について ]
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